Preço do m² na Avenida Senador Fernandes Tavora, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Senador Fernandes Tavora (Jóquei Clube) valeu R$ 2.947 em 2025, mediana de 12 compras. +0,6% em relação a Jóquei Clube (R$ 2.930).
Prédios da Avenida Senador Fernandes Tavora com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Avenida Senador Fernandes Tavora, 101 | 6 | R$ 2.797 | 1985 |
| Avenida Senador Fernandes Tavora, 6770 | 6 | R$ 3.064 | 2018 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.036 para R$ 3.182 (+4,8%); o pico foi em 2023, com R$ 3.215.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 23 | R$ 2.523 | R$ 3.036 |
| 2023 | 16 | R$ 2.757 | R$ 3.215 |
| 2024 | 17 | R$ 2.710 | R$ 3.016 |
| 2025 | 12 | R$ 2.947 | R$ 3.089 |
| 2026* | 5 | R$ 3.120 | R$ 3.182 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Senador Fernandes Tavora, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Senador Fernandes Tavora foi de R$ 2.947, em 12 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +0,6% em relação a Jóquei Clube (R$ 2.930).
Quanto custa um apartamento na Avenida Senador Fernandes Tavora?
O apartamento usado mediano na Avenida Senador Fernandes Tavora saiu por R$ 286.125 em 2025, com 95 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.