Preço do m² na Avenida Prudente Brasil, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Prudente Brasil (Passaré) valeu R$ 3.840 em 2025, mediana de 10 compras. +35,1% em relação a Passaré (R$ 2.843).
Prédios da Avenida Prudente Brasil com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Avenida Prudente Brasil, 1064 | 10 | R$ 3.840 | 2013 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.561 para R$ 3.773 (+6,0%); o pico foi em 2025, com R$ 4.002.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | R$ 2.944 | R$ 3.561 |
| 2023 | 8 | R$ 3.162 | R$ 3.625 |
| 2024 | 8 | R$ 3.452 | R$ 3.778 |
| 2025 | 10 | R$ 3.840 | R$ 4.002 |
| 2026* | 5 | R$ 3.746 | R$ 3.773 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Prudente Brasil, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Prudente Brasil foi de R$ 3.840, em 10 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +35,1% em relação a Passaré (R$ 2.843).
Quanto custa um apartamento na Avenida Prudente Brasil?
O apartamento usado mediano na Avenida Prudente Brasil saiu por R$ 355.400 em 2025, com 95 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.