Preço do m² na Avenida Pin Antônio Bandeira, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Pin Antônio Bandeira (Praia do Futuro II) valeu R$ 1.768 em 2025, mediana de 17 compras. −60,6% em relação a Praia do Futuro II (R$ 4.491).
Prédios da Avenida Pin Antônio Bandeira com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Avenida Pin Antônio Bandeira, 1499 | 5 | R$ 2.557 | 2003 |
| Avenida Pin Antônio Bandeira, 1500 | 3 | R$ 1.723 | 1980 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 1.990 para R$ 1.391 (−30,1%); o pico foi em 2023, com R$ 2.220.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 20 | R$ 1.655 | R$ 1.990 |
| 2023 | 4 | R$ 1.915 | R$ 2.220 |
| 2024 | 13 | R$ 1.607 | R$ 1.767 |
| 2025 | 17 | R$ 1.768 | R$ 1.861 |
| 2026* | 6 | R$ 1.376 | R$ 1.391 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Pin Antônio Bandeira, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Pin Antônio Bandeira foi de R$ 1.768, em 17 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −60,6% em relação a Praia do Futuro II (R$ 4.491).
Quanto custa um apartamento na Avenida Pin Antônio Bandeira?
O apartamento usado mediano na Avenida Pin Antônio Bandeira saiu por R$ 240.000 em 2025, com 98 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.