Preço do m² na Avenida Padre Antônio Tomás, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Padre Antônio Tomás (Cocó) valeu R$ 3.501 em 2025, mediana de 27 compras. −11,1% em relação a Cocó (R$ 3.939).
Prédios da Avenida Padre Antônio Tomás com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Avenida Padre Antônio Tomás, 3885 | 5 | R$ 4.510 | 2007 |
| Avenida Padre Antônio Tomás, 3155 | 3 | R$ 3.253 | 1999 |
| Avenida Padre Antônio Tomás, 3655 | 3 | R$ 3.003 | 2006 |
| Avenida Padre Antônio Tomás, 3855 | 3 | R$ 4.027 | 2007 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.191 para R$ 3.881 (−7,4%); o pico foi em 2022, com R$ 4.191.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 29 | R$ 3.463 | R$ 4.191 |
| 2023 | 26 | R$ 3.368 | R$ 3.875 |
| 2024 | 28 | R$ 3.582 | R$ 3.986 |
| 2025 | 27 | R$ 3.501 | R$ 3.739 |
| 2026* | 29 | R$ 3.825 | R$ 3.881 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Padre Antônio Tomás, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Padre Antônio Tomás foi de R$ 3.501, em 27 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −11,1% em relação a Cocó (R$ 3.939).
Quanto custa um apartamento na Avenida Padre Antônio Tomás?
O apartamento usado mediano na Avenida Padre Antônio Tomás saiu por R$ 670.000 em 2025, com 201 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.