Preço do m² na Avenida Mit Hull, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Mit Hull (Presidente Kennedy) valeu R$ 2.864 em 2025, mediana de 17 compras. −26,3% em relação a Presidente Kennedy (R$ 3.886).
Prédios da Avenida Mit Hull com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Avenida Mit Hull, 2933 | 8 | R$ 3.872 | 2009 |
| Avenida Mit Hull, 2992 | 8 | R$ 2.314 | 1984 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.731 para R$ 3.437 (−7,9%); o pico foi em 2022, com R$ 3.731.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 15 | R$ 3.117 | R$ 3.731 |
| 2023 | 13 | R$ 3.165 | R$ 3.654 |
| 2024 | 23 | R$ 3.095 | R$ 3.432 |
| 2025 | 17 | R$ 2.864 | R$ 2.992 |
| 2026* | 8 | R$ 3.366 | R$ 3.437 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Mit Hull, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Mit Hull foi de R$ 2.864, em 17 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −26,3% em relação a Presidente Kennedy (R$ 3.886).
Quanto custa um apartamento na Avenida Mit Hull?
O apartamento usado mediano na Avenida Mit Hull saiu por R$ 315.000 em 2025, com 110 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.