Preço do m² na Avenida Comodoro Estácio Brigido, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Comodoro Estácio Brigido (Engenheiro Luciano Cavalcante) valeu R$ 3.777 em 2025, mediana de 11 compras. −16,5% em relação a Engenheiro Luciano Cavalcante (R$ 4.523).
Prédios da Avenida Comodoro Estácio Brigido com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Avenida Comodoro Estácio Brigido, 2800 | 4 | R$ 3.799 | 2002 |
| Avenida Comodoro Estácio Brigido, 2930 | 4 | R$ 3.723 | 2002 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.684 para R$ 3.782 (+2,7%); o pico foi em 2025, com R$ 4.012.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | R$ 3.069 | R$ 3.684 |
| 2023 | 13 | R$ 3.130 | R$ 3.701 |
| 2024 | 11 | R$ 2.383 | R$ 2.619 |
| 2025 | 11 | R$ 3.777 | R$ 4.012 |
| 2026* | 8 | R$ 3.702 | R$ 3.782 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Comodoro Estácio Brigido, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Comodoro Estácio Brigido foi de R$ 3.777, em 11 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −16,5% em relação a Engenheiro Luciano Cavalcante (R$ 4.523).
Quanto custa um apartamento na Avenida Comodoro Estácio Brigido?
O apartamento usado mediano na Avenida Comodoro Estácio Brigido saiu por R$ 349.220 em 2025, com 93 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.