Preço do m² na Avenida Barao de Studart, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Barao de Studart (Meireles) valeu R$ 2.967 em 2025, mediana de 12 compras. −34,2% em relação a Meireles (R$ 4.512).
Prédios da Avenida Barao de Studart com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Avenida Barao de Studart, 252 | 3 | R$ 4.315 | 2002 |
| Avenida Barao de Studart, 1966 | 3 | R$ 2.578 | 1983 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.439 para R$ 3.425 (−0,4%); o pico foi em 2022, com R$ 3.439.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | R$ 2.839 | R$ 3.439 |
| 2023 | 16 | R$ 2.451 | R$ 2.806 |
| 2024 | 10 | R$ 2.566 | R$ 2.828 |
| 2025 | 12 | R$ 2.967 | R$ 3.127 |
| 2026* | 11 | R$ 3.400 | R$ 3.425 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Barao de Studart, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Barao de Studart foi de R$ 2.967, em 12 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −34,2% em relação a Meireles (R$ 4.512).
Quanto custa um apartamento na Avenida Barao de Studart?
O apartamento usado mediano na Avenida Barao de Studart saiu por R$ 548.685 em 2025, com 193 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.