Preço do m² na Avenida Augusto dos Anjos, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Augusto dos Anjos (Jóquei Clube) valeu R$ 2.554 em 2025, mediana de 33 compras. −12,8% em relação a Jóquei Clube (R$ 2.930).
Prédios da Avenida Augusto dos Anjos com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Avenida Augusto dos Anjos, 220 | 15 | R$ 2.767 | 1999 |
| Avenida Augusto dos Anjos, 312 | 10 | R$ 2.353 | 2013 |
| Avenida Augusto dos Anjos, 240 | 8 | R$ 2.300 | 1988 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.583 para R$ 2.774 (+7,4%); o pico foi em 2023, com R$ 2.794.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 18 | R$ 2.134 | R$ 2.583 |
| 2023 | 17 | R$ 2.412 | R$ 2.794 |
| 2024 | 24 | R$ 2.439 | R$ 2.682 |
| 2025 | 33 | R$ 2.554 | R$ 2.694 |
| 2026* | 27 | R$ 2.696 | R$ 2.774 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Augusto dos Anjos, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Augusto dos Anjos foi de R$ 2.554, em 33 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −12,8% em relação a Jóquei Clube (R$ 2.930).
Quanto custa um apartamento na Avenida Augusto dos Anjos?
O apartamento usado mediano na Avenida Augusto dos Anjos saiu por R$ 190.000 em 2025, com 70 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.