Preço do m² na Avenida Antônio Sales, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Antônio Sales (Cocó) valeu R$ 3.248 em 2025, mediana de 11 compras. −17,5% em relação a Cocó (R$ 3.939).
Prédios da Avenida Antônio Sales com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Avenida Antônio Sales, 3525 | 4 | R$ 3.499 | 1998 |
| Avenida Antônio Sales, 2155 | 3 | R$ 2.613 | 1987 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.510 para R$ 3.666 (+4,4%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | R$ 2.914 | R$ 3.510 |
| 2023 | 6 | R$ 2.530 | R$ 2.895 |
| 2024 | 12 | R$ 2.946 | R$ 3.270 |
| 2025 | 11 | R$ 3.248 | R$ 3.409 |
| 2026* | 7 | R$ 3.626 | R$ 3.666 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Antônio Sales, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Antônio Sales foi de R$ 3.248, em 11 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −17,5% em relação a Cocó (R$ 3.939).
Quanto custa um apartamento na Avenida Antônio Sales?
O apartamento usado mediano na Avenida Antônio Sales saiu por R$ 517.000 em 2025, com 167 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.