Preço do m² na Avenida Alm Henrique Saboia, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Alm Henrique Saboia (Mucuripe) valeu R$ 2.837 em 2025, mediana de 12 compras. −37,4% em relação a Mucuripe (R$ 4.534).
Prédios da Avenida Alm Henrique Saboia com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Avenida Alm Henrique Saboia, 700 | 11 | R$ 2.855 | 2006 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.969 para R$ 3.043 (+2,5%); o pico foi em 2023, com R$ 3.177.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | R$ 2.374 | R$ 2.969 |
| 2023 | 8 | R$ 2.769 | R$ 3.177 |
| 2024 | 15 | R$ 2.698 | R$ 2.967 |
| 2025 | 12 | R$ 2.837 | R$ 3.006 |
| 2026* | 11 | R$ 2.995 | R$ 3.043 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Alm Henrique Saboia, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Alm Henrique Saboia foi de R$ 2.837, em 12 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −37,4% em relação a Mucuripe (R$ 4.534).
Quanto custa um apartamento na Avenida Alm Henrique Saboia?
O apartamento usado mediano na Avenida Alm Henrique Saboia saiu por R$ 515.000 em 2025, com 184 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.