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Rua Paisagistica do Loteamento Residencial Itaperussu, 8, Fortaleza

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Itaperi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022. +3,8% em relação a Itaperi (R$ 2.784 em 2025).

R$ 2.889m² mediano desde 2022
89compras registradas
R$ 144.000apartamento mediano
50 m²área edificada mediana

Últimas compras

MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
10/202650 m²R$ 149.170R$ 2.993
10/202650 m²R$ 149.170R$ 2.993
10/202650 m²R$ 160.000R$ 3.210
09/202650 m²R$ 150.190R$ 3.013
09/202650 m²R$ 160.000R$ 3.210
08/202650 m²R$ 149.170R$ 2.993
Ver todas as 89 comprasda mais recente à de 01/2022
MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
06/202650 m²R$ 151.220R$ 3.034
06/202650 m²R$ 148.150R$ 2.973
06/202650 m²R$ 165.000R$ 3.311
04/202650 m²R$ 149.170R$ 2.993
02/202650 m²R$ 150.190R$ 3.013
12/202550 m²R$ 142.540R$ 2.860
11/202550 m²R$ 165.000R$ 3.311
10/202550 m²R$ 125.490R$ 2.518
10/202550 m²R$ 170.000R$ 3.411
08/202550 m²R$ 150.000R$ 3.010
05/202550 m²R$ 140.000R$ 2.809
05/202550 m²R$ 130.000R$ 2.608
05/202550 m²R$ 170.000R$ 3.411
04/202550 m²R$ 130.000R$ 2.608
04/202550 m²R$ 130.000R$ 2.608
02/202550 m²R$ 145.000R$ 2.909
01/202550 m²R$ 130.000R$ 2.608
12/202450 m²R$ 124.010R$ 2.488
11/202450 m²R$ 124.260R$ 2.493
07/202450 m²R$ 123.770R$ 2.483
07/202450 m²R$ 123.770R$ 2.483
06/202450 m²R$ 124.010R$ 2.488
06/202450 m²R$ 124.260R$ 2.493
04/202450 m²R$ 130.000R$ 2.608
04/202450 m²R$ 124.500R$ 2.498
03/202450 m²R$ 124.010R$ 2.488
02/202450 m²R$ 123.770R$ 2.483
01/202450 m²R$ 124.500R$ 2.498
11/202350 m²R$ 128.870R$ 2.586
10/202350 m²R$ 132.240R$ 2.653
10/202350 m²R$ 122.120R$ 2.450
10/202350 m²R$ 122.120R$ 2.450
08/202350 m²R$ 144.000R$ 2.889
08/202350 m²R$ 144.000R$ 2.889
08/202350 m²R$ 128.080R$ 2.570
08/202350 m²R$ 144.000R$ 2.889
08/202350 m²R$ 144.000R$ 2.889
07/202350 m²R$ 140.386R$ 2.817
07/202350 m²R$ 144.001R$ 2.889
07/202350 m²R$ 144.001R$ 2.889
07/202350 m²R$ 144.001R$ 2.889
07/202350 m²R$ 144.001R$ 2.889
07/202350 m²R$ 144.001R$ 2.889
07/202350 m²R$ 144.000R$ 2.889
07/202350 m²R$ 144.000R$ 2.889
07/202350 m²R$ 144.001R$ 2.889
06/202350 m²R$ 144.001R$ 2.889
06/202350 m²R$ 144.001R$ 2.889
06/202350 m²R$ 132.000R$ 2.648
06/202350 m²R$ 144.000R$ 2.889
06/202350 m²R$ 144.000R$ 2.889
05/202350 m²R$ 144.000R$ 2.889
05/202350 m²R$ 144.000R$ 2.889
05/202350 m²R$ 144.000R$ 2.889
05/202350 m²R$ 144.000R$ 2.889
04/202350 m²R$ 144.000R$ 2.889
04/202350 m²R$ 144.000R$ 2.889
04/202350 m²R$ 144.000R$ 2.889
04/202350 m²R$ 144.000R$ 2.889
03/202350 m²R$ 144.000R$ 2.889
03/202350 m²R$ 144.000R$ 2.889
03/202350 m²R$ 144.000R$ 2.889
03/202350 m²R$ 144.000R$ 2.889
02/202350 m²R$ 144.000R$ 2.889
02/202350 m²R$ 144.000R$ 2.889
01/202350 m²R$ 114.001R$ 2.287
01/202350 m²R$ 144.001R$ 2.889
12/202250 m²R$ 144.001R$ 2.889
12/202250 m²R$ 144.001R$ 2.889
12/202250 m²R$ 144.000R$ 2.889
12/202250 m²R$ 144.000R$ 2.889
12/202250 m²R$ 144.001R$ 2.889
11/202250 m²R$ 144.001R$ 2.889
11/202250 m²R$ 144.000R$ 2.889
11/202250 m²R$ 144.000R$ 2.889
11/202250 m²R$ 140.386R$ 2.817
07/202250 m²R$ 118.001R$ 2.368
06/202250 m²R$ 118.661R$ 2.381
05/202250 m²R$ 120.000R$ 2.408
03/202250 m²R$ 118.660R$ 2.381
03/202250 m²R$ 118.660R$ 2.381
02/202250 m²R$ 118.661R$ 2.381
01/202250 m²R$ 125.000R$ 2.508
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?50 m² edificados: perto de R$ 148 mil · ajuste a área

perto de R$ 148 mil (faixa de R$ 138 mil a R$ 153 mil)

m² de hoje: R$ 2.959. Pelas 38 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202216R$ 2.853R$ 3.402
202339R$ 2.889R$ 3.335
202411R$ 2.488R$ 2.764
202512R$ 2.834R$ 2.968
202611R$ 3.013R$ 3.032
Sobre o prédioConstruído em 2007 · 4 pavimentos

Construção: 4 pavimentos; padrão de construção “Alto nivel 2”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Zoneamento: Zona de Requalificação Urbana 2. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).

Construído em 2007, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em Itaperi, na Rua Paisagistica do Loteamento Residencial Itaperussu.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Paisagistica do Loteamento Residencial Itaperussu, 8, em Fortaleza?

Nas 89 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 2.889 e o apartamento mediano saiu por R$ 144.000, com 50 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura). +3,8% em relação a Itaperi (R$ 2.784 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Paisagistica do Loteamento Residencial Itaperussu, 8?

A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 19/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Paisagistica do Loteamento Residencial Itaperussu, 8?

Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 2007.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.