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Rua Paisagistica do Loteamento Residencial Itaperussu, 6, Fortaleza

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Itaperi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022. −13,9% em relação a Itaperi (R$ 2.784 em 2025).

R$ 2.398m² mediano desde 2022
82compras registradas
R$ 119.740apartamento mediano
50 m²área edificada mediana

Últimas compras

MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
10/202650 m²R$ 156.000R$ 3.124
10/202650 m²R$ 137.790R$ 2.760
09/202650 m²R$ 138.750R$ 2.779
09/202650 m²R$ 137.790R$ 2.760
09/202650 m²R$ 138.530R$ 2.774
08/202650 m²R$ 140.000R$ 2.804
Ver todas as 82 comprasda mais recente à de 01/2022
MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
07/202650 m²R$ 140.000R$ 2.804
06/202650 m²R$ 138.530R$ 2.774
04/202650 m²R$ 150.000R$ 3.004
03/202650 m²R$ 155.000R$ 3.104
02/202650 m²R$ 137.790R$ 2.760
01/202650 m²R$ 138.530R$ 2.774
10/202550 m²R$ 179.210R$ 3.589
10/202550 m²R$ 130.560R$ 2.615
09/202550 m²R$ 130.560R$ 2.615
08/202550 m²R$ 133.240R$ 2.669
07/202550 m²R$ 131.450R$ 2.633
07/202550 m²R$ 133.240R$ 2.669
07/202550 m²R$ 131.450R$ 2.633
06/202550 m²R$ 158.000R$ 3.164
06/202550 m²R$ 138.750R$ 2.779
06/202550 m²R$ 150.000R$ 3.004
05/202550 m²R$ 150.000R$ 3.004
05/202550 m²R$ 140.000R$ 2.804
04/202550 m²R$ 138.750R$ 2.779
03/202550 m²R$ 150.000R$ 3.004
02/202550 m²R$ 138.750R$ 2.779
02/202550 m²R$ 142.500R$ 2.854
01/202550 m²R$ 150.000R$ 3.004
01/202550 m²R$ 120.001R$ 2.403
12/202450 m²R$ 119.740R$ 2.398
10/202450 m²R$ 119.740R$ 2.398
08/202450 m²R$ 195.000R$ 3.905
08/202450 m²R$ 170.000R$ 3.405
08/202450 m²R$ 119.080R$ 2.385
07/202450 m²R$ 119.740R$ 2.398
07/202450 m²R$ 119.080R$ 2.385
07/202450 m²R$ 120.000R$ 2.403
05/202450 m²R$ 119.080R$ 2.385
05/202450 m²R$ 150.000R$ 3.004
04/202450 m²R$ 119.080R$ 2.385
02/202450 m²R$ 119.740R$ 2.398
11/202350 m²R$ 130.000R$ 2.608
10/202350 m²R$ 132.770R$ 2.659
08/202350 m²R$ 115.380R$ 2.311
07/202350 m²R$ 110.430R$ 2.212
07/202350 m²R$ 110.430R$ 2.212
07/202350 m²R$ 113.620R$ 2.276
07/202350 m²R$ 110.430R$ 2.212
07/202350 m²R$ 110.430R$ 2.212
07/202350 m²R$ 110.430R$ 2.212
07/202350 m²R$ 110.430R$ 2.212
06/202350 m²R$ 110.430R$ 2.212
06/202350 m²R$ 113.620R$ 2.276
06/202350 m²R$ 115.380R$ 2.311
06/202350 m²R$ 115.380R$ 2.311
06/202350 m²R$ 110.430R$ 2.212
06/202350 m²R$ 110.430R$ 2.212
06/202350 m²R$ 115.380R$ 2.311
05/202350 m²R$ 113.620R$ 2.276
05/202350 m²R$ 120.000R$ 2.403
05/202350 m²R$ 115.380R$ 2.311
05/202350 m²R$ 113.620R$ 2.276
04/202350 m²R$ 113.620R$ 2.276
04/202350 m²R$ 110.430R$ 2.212
04/202350 m²R$ 110.430R$ 2.212
04/202350 m²R$ 110.430R$ 2.212
04/202350 m²R$ 115.380R$ 2.311
03/202350 m²R$ 115.380R$ 2.311
03/202350 m²R$ 116.320R$ 2.334
02/202350 m²R$ 110.430R$ 2.212
02/202350 m²R$ 135.000R$ 2.704
01/202350 m²R$ 110.430R$ 2.212
12/202250 m²R$ 110.430R$ 2.212
11/202250 m²R$ 110.430R$ 2.212
11/202250 m²R$ 110.430R$ 2.212
10/202250 m²R$ 110.430R$ 2.212
09/202250 m²R$ 113.620R$ 2.276
03/202250 m²R$ 115.380R$ 2.311
03/202250 m²R$ 110.430R$ 2.212
03/202250 m²R$ 113.620R$ 2.276
01/202250 m²R$ 147.000R$ 2.944
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?50 m² edificados: perto de R$ 141 mil · ajuste a área

perto de R$ 141 mil (faixa de R$ 137 mil a R$ 155 mil)

m² de hoje: R$ 2.822. Pelas 44 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20229R$ 2.212R$ 2.695
202331R$ 2.276R$ 2.627
202412R$ 2.398R$ 2.652
202518R$ 2.779R$ 2.948
202612R$ 2.777R$ 2.822
Sobre o prédioConstruído em 2007 · 4 pavimentos

Construção: 4 pavimentos; padrão de construção “Alto nivel 2”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Zoneamento: Zona de Requalificação Urbana 2. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).

Construído em 2007, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em Itaperi, na Rua Paisagistica do Loteamento Residencial Itaperussu.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Paisagistica do Loteamento Residencial Itaperussu, 6, em Fortaleza?

Nas 82 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 2.398 e o apartamento mediano saiu por R$ 119.740, com 50 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura). −13,9% em relação a Itaperi (R$ 2.784 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Paisagistica do Loteamento Residencial Itaperussu, 6?

A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 19/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Paisagistica do Loteamento Residencial Itaperussu, 6?

Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 2007.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.