Quanto vale?
itbisp.com › Fortaleza › Cidade dos Funcionários › nº 777

Rua Maximo Linhares, 777, Fortaleza

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cidade dos Funcionários, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022. +70,1% em relação a Cidade dos Funcionários (R$ 2.680 em 2025).

R$ 4.560m² mediano desde 2022
37compras registradas
R$ 548.210apartamento mediano
120 m²área edificada mediana

Últimas compras

MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
10/2026120 m²R$ 550.180R$ 4.577
10/2026120 m²R$ 551.000R$ 4.584
10/2026120 m²R$ 550.180R$ 4.577
08/2026120 m²R$ 640.000R$ 5.324
07/2026120 m²R$ 620.000R$ 5.158
06/2026120 m²R$ 580.000R$ 4.825
Ver todas as 37 comprasda mais recente à de 01/2022
MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
06/2026120 m²R$ 600.000R$ 4.993
05/2026120 m²R$ 551.000R$ 4.584
04/2026120 m²R$ 545.000R$ 4.534
03/2026120 m²R$ 615.000R$ 5.116
01/2026120 m²R$ 553.460R$ 4.604
01/2026120 m²R$ 580.000R$ 4.825
11/2025120 m²R$ 559.810R$ 4.658
10/2025120 m²R$ 552.140R$ 4.593
10/2025120 m²R$ 548.210R$ 4.560
09/2025120 m²R$ 550.000R$ 4.577
05/2025120 m²R$ 520.000R$ 4.326
03/2025120 m²R$ 560.000R$ 4.659
12/2024120 m²R$ 429.650R$ 3.575
08/2024120 m²R$ 525.000R$ 4.367
07/2024120 m²R$ 428.120R$ 3.561
06/2024120 m²R$ 450.000R$ 3.743
05/2024120 m²R$ 500.000R$ 4.159
03/2024120 m²R$ 540.000R$ 4.492
05/2023120 m²R$ 422.020R$ 3.511
03/2023120 m²R$ 435.000R$ 3.619
02/2023120 m²R$ 430.000R$ 3.577
01/2023120 m²R$ 470.000R$ 3.910
10/2022120 m²R$ 408.860R$ 3.401
10/2022120 m²R$ 630.000R$ 5.241
08/2022120 m²R$ 550.000R$ 4.575
06/2022120 m²R$ 450.000R$ 3.743
04/2022120 m²R$ 430.330R$ 3.581
04/2022120 m²R$ 441.380R$ 3.672
03/2022120 m²R$ 430.770R$ 3.583
01/2022120 m²R$ 550.000R$ 4.577
01/2022120 m²R$ 490.000R$ 4.076
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?120 m² edificados: perto de R$ 573 mil · ajuste a área

perto de R$ 573 mil (faixa de R$ 549 mil a R$ 598 mil)

m² de hoje: R$ 4.778. Pelas 24 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20229R$ 3.743R$ 4.462
20234R$ 3.598R$ 4.204
20246R$ 3.951R$ 4.386
20256R$ 4.585R$ 4.793
202612R$ 4.714R$ 4.811
Sobre o prédioConstruído em 2012 · 17 pavimentos

Construção: 17 pavimentos; padrão de construção “Luxo 1”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Zoneamento: Zona de Ocupação Moderada 2. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).

Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em Cidade dos Funcionários.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Maximo Linhares, 777, em Fortaleza?

Nas 37 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 4.560 e o apartamento mediano saiu por R$ 548.210, com 120 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura). +70,1% em relação a Cidade dos Funcionários (R$ 2.680 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Maximo Linhares, 777?

A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 19/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Maximo Linhares, 777?

Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 2012.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.