Quanto vale?
itbisp.com › Fortaleza › Parque Iracema › nº 300

Rua Mauro Freire, 300, Fortaleza

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Parque Iracema, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022. −4,7% em relação a Parque Iracema (R$ 3.984 em 2025).

R$ 3.797m² mediano desde 2022
54compras registradas
R$ 435.670apartamento mediano
107 m²área edificada mediana

Últimas compras

MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
09/2026100 m²R$ 465.290R$ 4.649
07/2026143 m²R$ 735.000R$ 5.130
06/2026100 m²R$ 463.260R$ 4.628
02/2026100 m²R$ 450.000R$ 4.496
10/2025143 m²R$ 720.000R$ 5.025
10/202597 m²R$ 450.000R$ 4.659
Ver todas as 54 comprasda mais recente à de 02/2022
MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
09/2025143 m²R$ 675.000R$ 4.711
09/2025100 m²R$ 438.940R$ 4.385
07/2025143 m²R$ 685.000R$ 4.781
05/2025143 m²R$ 596.320R$ 4.162
04/2025143 m²R$ 595.541R$ 4.156
02/2025100 m²R$ 450.000R$ 4.496
09/2024107 m²R$ 432.400R$ 4.038
07/2024143 m²R$ 630.000R$ 4.397
07/2024100 m²R$ 391.642R$ 3.913
05/2024143 m²R$ 600.000R$ 4.188
03/2024100 m²R$ 415.000R$ 4.146
11/2023100 m²R$ 396.540R$ 3.962
10/2023107 m²R$ 452.680R$ 4.228
08/2023107 m²R$ 361.580R$ 3.377
08/2023143 m²R$ 502.079R$ 3.504
08/2023143 m²R$ 600.000R$ 4.188
08/2023107 m²R$ 355.580R$ 3.321
07/202397 m²R$ 338.420R$ 3.504
07/2023107 m²R$ 510.881R$ 4.771
06/2023107 m²R$ 472.000R$ 4.408
06/2023100 m²R$ 340.185R$ 3.399
05/2023143 m²R$ 494.270R$ 3.450
05/2023100 m²R$ 360.000R$ 3.597
03/2023100 m²R$ 398.992R$ 3.986
03/2023100 m²R$ 349.090R$ 3.488
02/2023107 m²R$ 358.760R$ 3.351
02/2023143 m²R$ 490.000R$ 3.420
02/202397 m²R$ 338.550R$ 3.505
12/2022143 m²R$ 492.180R$ 3.435
11/2022100 m²R$ 354.880R$ 3.546
11/2022100 m²R$ 354.550R$ 3.542
11/2022100 m²R$ 354.550R$ 3.542
11/2022107 m²R$ 350.580R$ 3.274
11/2022100 m²R$ 341.770R$ 3.415
10/2022100 m²R$ 347.560R$ 3.472
10/2022100 m²R$ 340.550R$ 3.402
10/2022107 m²R$ 355.580R$ 3.321
10/2022107 m²R$ 355.580R$ 3.321
09/2022107 m²R$ 510.705R$ 4.770
09/202297 m²R$ 337.940R$ 3.499
08/2022143 m²R$ 630.000R$ 4.397
07/2022143 m²R$ 520.000R$ 3.629
07/2022143 m²R$ 650.000R$ 4.537
05/2022143 m²R$ 510.120R$ 3.560
05/2022100 m²R$ 370.000R$ 3.697
03/2022100 m²R$ 390.000R$ 3.896
03/2022100 m²R$ 365.000R$ 3.647
02/2022107 m²R$ 380.000R$ 3.549
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?107 m² edificados: perto de R$ 498 mil · ajuste a área

perto de R$ 498 mil (faixa de R$ 484 mil a R$ 521 mil)

m² de hoje: R$ 4.652. Pelas 19 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202220R$ 3.544R$ 4.239
202317R$ 3.504R$ 4.061
20245R$ 4.146R$ 4.645
20258R$ 4.577R$ 4.835
20264R$ 4.639R$ 4.652
Sobre o prédioConstruído em 2009 · 20 pavimentos

Construção: 20 pavimentos; padrão de construção “Luxo 1”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Zoneamento: Zona de Ocupação Moderada 2 Art_105_unico. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).

Construído em 2009, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em Parque Iracema.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Mauro Freire, 300, em Fortaleza?

Nas 54 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 3.797 e o apartamento mediano saiu por R$ 435.670, com 107 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura). −4,7% em relação a Parque Iracema (R$ 3.984 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Mauro Freire, 300?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 19/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Mauro Freire, 300?

Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 2009.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.