Quanto vale?
itbisp.com › Fortaleza › Mondubim › nº 574

Rua Holanda, 574, Fortaleza

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Mondubim, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022. −40,1% em relação a Mondubim (R$ 3.211 em 2025).

R$ 1.924m² mediano desde 2022
34compras registradas
R$ 154.435apartamento mediano
80 m²área edificada mediana

Últimas compras

MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
10/202680 m²R$ 159.800R$ 1.991
07/202680 m²R$ 210.000R$ 2.616
06/202680 m²R$ 159.690R$ 1.990
06/202680 m²R$ 159.690R$ 1.990
05/202680 m²R$ 200.000R$ 2.492
05/202680 m²R$ 158.870R$ 1.979
Ver todas as 34 comprasda mais recente à de 06/2022
MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
05/202680 m²R$ 160.000R$ 1.994
04/202680 m²R$ 185.000R$ 2.305
04/202680 m²R$ 159.690R$ 1.990
03/202680 m²R$ 159.800R$ 1.991
02/202680 m²R$ 195.000R$ 2.430
02/202680 m²R$ 195.000R$ 2.430
02/202680 m²R$ 159.690R$ 1.990
01/202680 m²R$ 158.870R$ 1.979
12/202580 m²R$ 150.000R$ 1.869
08/202580 m²R$ 160.000R$ 1.994
07/202580 m²R$ 180.000R$ 2.243
06/202580 m²R$ 150.000R$ 1.869
05/202580 m²R$ 134.216R$ 1.672
04/202580 m²R$ 190.000R$ 2.367
04/202580 m²R$ 143.570R$ 1.789
03/202580 m²R$ 145.230R$ 1.809
12/202480 m²R$ 145.730R$ 1.816
12/202480 m²R$ 145.500R$ 1.813
07/202480 m²R$ 145.351R$ 1.811
07/202480 m²R$ 139.156R$ 1.734
07/202480 m²R$ 145.343R$ 1.811
05/202480 m²R$ 145.229R$ 1.809
05/202480 m²R$ 145.166R$ 1.809
05/202480 m²R$ 145.146R$ 1.808
05/202480 m²R$ 138.906R$ 1.731
10/202280 m²R$ 130.000R$ 1.620
06/202280 m²R$ 140.695R$ 1.753
06/202280 m²R$ 140.000R$ 1.744
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?80 m² edificados: perto de R$ 161 mil · ajuste a área

perto de R$ 161 mil (faixa de R$ 157 mil a R$ 168 mil)

m² de hoje: R$ 2.008. Pelas 31 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano4 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20223R$ 1.744R$ 2.079
20249R$ 1.809R$ 2.000
20258R$ 1.869R$ 1.955
202614R$ 1.991R$ 2.039
Sobre o prédioConstruído em 2022 · 5 pavimentos

Construção: 5 pavimentos; padrão de construção “Alto nivel 2”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Zoneamento: Zona de Requalificação Urbana 2. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).

Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em Mondubim.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Holanda, 574, em Fortaleza?

Nas 34 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 1.924 e o apartamento mediano saiu por R$ 154.435, com 80 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura). −40,1% em relação a Mondubim (R$ 3.211 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Holanda, 574?

A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 19/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Holanda, 574?

Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 2022.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.