Quanto vale?
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Rua General Tertuliano Potyguara (aldeota), 1104, Fortaleza

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Aldeota, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022. −1,4% em relação a Aldeota (R$ 3.354 em 2025).

R$ 3.306m² mediano desde 2022
33compras registradas
R$ 811.070apartamento mediano
247 m²área edificada mediana

Últimas compras

MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
09/2026247 m²R$ 1.330.070R$ 5.390
07/2026234 m²R$ 1.274.980R$ 5.443
07/2026233 m²R$ 1.230.510R$ 5.282
07/2026248 m²R$ 1.381.620R$ 5.569
02/2026248 m²R$ 1.300.000R$ 5.240
11/2025247 m²R$ 809.343R$ 3.280
Ver todas as 33 comprasda mais recente à de 01/2023
MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
11/2025247 m²R$ 779.318R$ 3.158
10/2025248 m²R$ 1.365.990R$ 5.506
06/2025248 m²R$ 811.070R$ 3.269
02/2025247 m²R$ 1.150.000R$ 4.660
02/2025248 m²R$ 1.005.310R$ 4.052
11/2024248 m²R$ 827.780R$ 3.337
11/2024247 m²R$ 809.140R$ 3.279
11/2024247 m²R$ 809.140R$ 3.279
10/2024233 m²R$ 771.490R$ 3.312
07/2024247 m²R$ 1.000.000R$ 4.052
06/2024248 m²R$ 821.470R$ 3.311
06/2024248 m²R$ 820.210R$ 3.306
05/2024234 m²R$ 650.000R$ 2.775
04/2024247 m²R$ 797.400R$ 3.231
02/2024233 m²R$ 1.300.000R$ 5.580
01/2024248 m²R$ 802.780R$ 3.236
12/2023247 m²R$ 1.135.570R$ 4.602
10/2023247 m²R$ 1.110.280R$ 4.499
09/2023233 m²R$ 1.200.000R$ 5.151
08/2023247 m²R$ 688.240R$ 2.789
07/2023248 m²R$ 693.570R$ 2.796
07/2023247 m²R$ 759.690R$ 3.078
07/2023247 m²R$ 692.410R$ 2.806
07/2023248 m²R$ 718.180R$ 2.895
07/2023248 m²R$ 716.470R$ 2.888
07/2023233 m²R$ 675.000R$ 2.897
01/2023248 m²R$ 732.990R$ 2.955
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?247 m² edificados: perto de R$ 988 mil · ajuste a área

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m² de hoje: R$ 4.000. Pelas 24 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano4 anos, de 2023 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202311R$ 2.897R$ 3.344
202411R$ 3.306R$ 3.635
20256R$ 3.666R$ 3.884
20265R$ 5.390R$ 5.392
Sobre o prédioConstruído em 2013 · 26 pavimentos

Construção: 26 pavimentos; padrão de construção “Luxo 2”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Zoneamento: Zona de Ocupação Consolidada. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).

Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em Aldeota, na Rua General Tertuliano Potyguara (aldeota).

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua General Tertuliano Potyguara (aldeota), 1104, em Fortaleza?

Nas 33 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 3.306 e o apartamento mediano saiu por R$ 811.070, com 247 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura). −1,4% em relação a Aldeota (R$ 3.354 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua General Tertuliano Potyguara (aldeota), 1104?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 19/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua General Tertuliano Potyguara (aldeota), 1104?

Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 2013.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.