Quanto vale?
itbisp.com › Fortaleza › Cajazeiras › nº 266

Rua Francisca Nogueira Ramos, 266, Fortaleza

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cajazeiras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022. +3,2% em relação a Cajazeiras (R$ 1.913 em 2025).

R$ 1.975m² mediano desde 2022
35compras registradas
R$ 120.410apartamento mediano
62 m²área edificada mediana

Últimas compras

MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
10/202661 m²R$ 126.000R$ 2.075
09/202662 m²R$ 150.530R$ 2.419
03/202662 m²R$ 149.070R$ 2.396
03/202662 m²R$ 128.390R$ 2.063
01/202662 m²R$ 149.560R$ 2.404
01/202661 m²R$ 145.000R$ 2.388
Ver todas as 35 comprasda mais recente à de 02/2022
MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
11/202561 m²R$ 130.100R$ 2.143
11/202561 m²R$ 128.000R$ 2.108
07/202562 m²R$ 136.030R$ 2.186
05/202562 m²R$ 126.190R$ 2.028
05/202561 m²R$ 129.400R$ 2.131
04/202561 m²R$ 132.050R$ 2.175
03/202562 m²R$ 180.000R$ 2.893
02/202561 m²R$ 145.001R$ 2.388
12/202462 m²R$ 143.460R$ 2.306
11/202461 m²R$ 140.000R$ 2.306
10/202462 m²R$ 112.500R$ 1.808
06/202461 m²R$ 106.780R$ 1.759
06/202462 m²R$ 110.000R$ 1.768
05/202462 m²R$ 120.000R$ 1.929
03/202461 m²R$ 106.780R$ 1.759
01/202461 m²R$ 117.440R$ 1.934
01/202462 m²R$ 120.230R$ 1.932
04/202362 m²R$ 117.800R$ 1.893
02/202361 m²R$ 107.360R$ 1.768
01/202362 m²R$ 108.760R$ 1.748
12/202262 m²R$ 111.020R$ 1.784
07/202262 m²R$ 117.800R$ 1.893
07/202262 m²R$ 113.280R$ 1.821
06/202262 m²R$ 120.240R$ 1.932
04/202261 m²R$ 120.410R$ 1.983
04/202261 m²R$ 87.500R$ 1.441
03/202261 m²R$ 119.410R$ 1.967
03/202262 m²R$ 122.860R$ 1.975
02/202261 m²R$ 117.090R$ 1.928
Ver no mapa

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?62 m² edificados: perto de R$ 139 mil · ajuste a área

perto de R$ 139 mil (faixa de R$ 130 mil a R$ 153 mil)

m² de hoje: R$ 2.235. Pelas 23 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20229R$ 1.928R$ 2.304
20233R$ 1.768R$ 2.073
20249R$ 1.929R$ 2.143
20258R$ 2.159R$ 2.271
20266R$ 2.392R$ 2.431
Sobre o prédioConstruído em 1985 · 4 pavimentos

Construção: 4 pavimentos; padrão de construção “Alto nivel 2”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).

Construído em 1985, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em Cajazeiras.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Francisca Nogueira Ramos, 266, em Fortaleza?

Nas 35 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 1.975 e o apartamento mediano saiu por R$ 120.410, com 62 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura). +3,2% em relação a Cajazeiras (R$ 1.913 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Francisca Nogueira Ramos, 266?

A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 19/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Francisca Nogueira Ramos, 266?

Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 1985.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.