Rua Eduardo Novaes, 140, Fortaleza
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sapiranga / Coité, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022. +67,9% em relação a Sapiranga / Coité (R$ 1.801 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área edificada | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 100 m² | R$ 410.000 | R$ 4.119 |
| 08/2026 | 100 m² | R$ 300.980 | R$ 3.023 |
| 06/2026 | 100 m² | R$ 302.950 | R$ 3.043 |
| 05/2026 | 100 m² | R$ 301.970 | R$ 3.033 |
| 04/2025 | 100 m² | R$ 320.000 | R$ 3.214 |
| 01/2025 | 100 m² | R$ 263.490 | R$ 2.647 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 09/2023
| Mês | Área edificada | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 100 m² | R$ 264.000 | R$ 2.652 |
| 02/2024 | 100 m² | R$ 300.000 | R$ 3.014 |
| 09/2023 | 100 m² | R$ 265.000 | R$ 2.662 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?100 m² edificados: perto de R$ 306 mil · ajuste a área
perto de R$ 306 mil (faixa de R$ 297 mil a R$ 340 mil)
m² de hoje: R$ 3.058. Pelas 8 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2023 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 2.662 | R$ 3.057 |
| 2024 | 2 | R$ 2.833 | R$ 3.161 |
| 2025 | 2 | R$ 2.931 | R$ 3.132 |
| 2026 | 4 | R$ 3.038 | R$ 3.058 |
Sobre o prédioConstruído em 2003 · 6 pavimentos
Construção: 6 pavimentos; padrão de construção “Alto nivel 2”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Zoneamento: Zona de Ocupação Moderada 2. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).
Construído em 2003, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em Sapiranga / Coité.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Eduardo Novaes, 140, em Fortaleza?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 3.023 e o apartamento mediano saiu por R$ 300.980, com 100 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura). +67,9% em relação a Sapiranga / Coité (R$ 1.801 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Eduardo Novaes, 140?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 19/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Eduardo Novaes, 140?
Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 2003.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.