Rua Doutor Waldemar de Alcantara, 555, Fortaleza
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sapiranga / Coité, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022. +43,2% em relação a Sapiranga / Coité (R$ 1.801 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área edificada | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 114 m² | R$ 291.330 | R$ 2.555 |
| 07/2025 | 114 m² | R$ 293.980 | R$ 2.579 |
| 06/2025 | 114 m² | R$ 283.000 | R$ 2.482 |
| 06/2025 | 114 m² | R$ 295.000 | R$ 2.587 |
| 04/2024 | 114 m² | R$ 290.000 | R$ 2.544 |
| 03/2024 | 114 m² | R$ 290.000 | R$ 2.544 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 08/2022
| Mês | Área edificada | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2024 | 114 m² | R$ 305.000 | R$ 2.674 |
| 04/2023 | 114 m² | R$ 300.000 | R$ 2.631 |
| 08/2022 | 114 m² | R$ 300.000 | R$ 2.631 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?114 m² edificados: perto de R$ 310 mil · ajuste a área
perto de R$ 310 mil (faixa de R$ 305 mil a R$ 325 mil)
m² de hoje: R$ 2.723. Pelas 7 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2022 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 2.631 | R$ 3.170 |
| 2023 | 1 | R$ 2.631 | R$ 3.045 |
| 2024 | 3 | R$ 2.544 | R$ 2.850 |
| 2025 | 4 | R$ 2.567 | R$ 2.689 |
Sobre o prédioConstruído em 2001 · 5 pavimentos
Construção: 5 pavimentos; padrão de construção “Alto nivel 2”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Zoneamento: Zona de Ocupação Moderada 2. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).
Construído em 2001, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em Sapiranga / Coité.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Waldemar de Alcantara, 555, em Fortaleza?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 2.579 e o apartamento mediano saiu por R$ 293.980, com 114 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura). +43,2% em relação a Sapiranga / Coité (R$ 1.801 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor Waldemar de Alcantara, 555?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 19/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Doutor Waldemar de Alcantara, 555?
Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 2001.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.