Quanto vale?
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Rua do Murara, 101, Fortaleza

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Messejana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022. +0,7% em relação a Messejana (R$ 2.840 em 2025).

R$ 2.860m² mediano desde 2022
127compras registradas
R$ 172.190apartamento mediano
57 m²área edificada mediana

Últimas compras

MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
10/202664 m²R$ 185.000R$ 2.871
10/202657 m²R$ 112.355R$ 1.973
10/202657 m²R$ 180.000R$ 3.160
10/202657 m²R$ 195.500R$ 3.432
09/202664 m²R$ 263.500R$ 4.090
09/202661 m²R$ 220.000R$ 3.581
Ver todas as 127 comprasda mais recente à de 02/2022
MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
08/202657 m²R$ 180.000R$ 3.160
08/202664 m²R$ 170.000R$ 2.639
07/202665 m²R$ 220.000R$ 3.393
07/202657 m²R$ 170.000R$ 2.985
06/202657 m²R$ 180.000R$ 3.160
06/202657 m²R$ 190.000R$ 3.336
06/202657 m²R$ 175.000R$ 3.072
06/202657 m²R$ 175.000R$ 3.072
06/202664 m²R$ 170.000R$ 2.639
05/202679 m²R$ 220.000R$ 2.771
05/202664 m²R$ 180.000R$ 2.794
04/202664 m²R$ 206.000R$ 3.197
04/202661 m²R$ 177.560R$ 2.890
04/202664 m²R$ 180.000R$ 2.794
04/202657 m²R$ 185.000R$ 3.248
03/202657 m²R$ 183.000R$ 3.213
03/202664 m²R$ 112.421R$ 1.745
02/202657 m²R$ 187.000R$ 3.283
02/202664 m²R$ 180.000R$ 2.794
02/202657 m²R$ 190.000R$ 3.336
02/202657 m²R$ 180.000R$ 3.160
02/202657 m²R$ 170.000R$ 2.985
02/202661 m²R$ 195.000R$ 3.174
02/202657 m²R$ 175.000R$ 3.072
02/202664 m²R$ 210.000R$ 3.259
01/202657 m²R$ 190.000R$ 3.336
01/202664 m²R$ 175.000R$ 2.716
01/202664 m²R$ 197.000R$ 3.058
01/202657 m²R$ 190.000R$ 3.336
11/202557 m²R$ 200.000R$ 3.511
11/202564 m²R$ 185.000R$ 2.871
10/202557 m²R$ 171.270R$ 3.007
10/202564 m²R$ 188.000R$ 2.918
10/202557 m²R$ 187.000R$ 3.283
10/202557 m²R$ 175.000R$ 3.072
10/202557 m²R$ 171.270R$ 3.007
10/202557 m²R$ 165.000R$ 2.897
10/202557 m²R$ 171.270R$ 3.007
09/202564 m²R$ 189.810R$ 2.946
09/202561 m²R$ 183.000R$ 2.979
09/202557 m²R$ 170.000R$ 2.985
08/202579 m²R$ 184.750R$ 2.327
08/202564 m²R$ 199.000R$ 3.089
08/202561 m²R$ 185.000R$ 3.011
08/202557 m²R$ 185.000R$ 3.248
07/202564 m²R$ 189.810R$ 2.946
07/202557 m²R$ 171.270R$ 3.007
07/202561 m²R$ 181.050R$ 2.947
06/202557 m²R$ 171.272R$ 3.007
05/202557 m²R$ 180.000R$ 3.160
05/202579 m²R$ 190.000R$ 2.393
04/202561 m²R$ 181.000R$ 2.946
03/202557 m²R$ 200.000R$ 3.511
03/202557 m²R$ 190.000R$ 3.336
01/202564 m²R$ 190.000R$ 2.949
12/202457 m²R$ 152.630R$ 2.680
12/202461 m²R$ 165.000R$ 2.686
11/202457 m²R$ 170.000R$ 2.985
11/202457 m²R$ 170.000R$ 2.985
11/202464 m²R$ 185.000R$ 2.871
10/202464 m²R$ 200.000R$ 3.104
10/202464 m²R$ 170.000R$ 2.639
08/202457 m²R$ 145.180R$ 2.549
07/202461 m²R$ 172.610R$ 2.809
07/202457 m²R$ 148.130R$ 2.601
07/202464 m²R$ 175.000R$ 2.716
07/202457 m²R$ 140.000R$ 2.458
06/202457 m²R$ 160.000R$ 2.809
03/202464 m²R$ 164.890R$ 2.559
02/202464 m²R$ 165.500R$ 2.569
02/202464 m²R$ 162.330R$ 2.519
02/202464 m²R$ 195.000R$ 3.027
01/202464 m²R$ 160.000R$ 2.483
01/202457 m²R$ 142.061R$ 2.494
01/202464 m²R$ 185.000R$ 2.871
01/202457 m²R$ 181.000R$ 3.178
01/202465 m²R$ 170.000R$ 2.622
01/202457 m²R$ 160.000R$ 2.809
01/202457 m²R$ 145.180R$ 2.549
01/202461 m²R$ 172.610R$ 2.809
12/202357 m²R$ 200.000R$ 3.511
12/202357 m²R$ 160.000R$ 2.809
11/202357 m²R$ 145.000R$ 2.546
10/202364 m²R$ 180.000R$ 2.794
10/202357 m²R$ 162.880R$ 2.860
09/202357 m²R$ 165.000R$ 2.897
09/202357 m²R$ 144.120R$ 2.530
08/202379 m²R$ 175.000R$ 2.204
08/202364 m²R$ 180.000R$ 2.794
07/202357 m²R$ 170.000R$ 2.985
05/202379 m²R$ 172.190R$ 2.169
04/202364 m²R$ 180.000R$ 2.794
04/202364 m²R$ 155.000R$ 2.406
04/202364 m²R$ 165.480R$ 2.568
03/202357 m²R$ 150.210R$ 2.637
03/202364 m²R$ 150.000R$ 2.328
02/202361 m²R$ 158.000R$ 2.572
02/202379 m²R$ 228.500R$ 2.878
01/202379 m²R$ 170.000R$ 2.141
01/202357 m²R$ 170.000R$ 2.985
12/202257 m²R$ 152.500R$ 2.677
12/202264 m²R$ 167.070R$ 2.593
12/202257 m²R$ 140.000R$ 2.458
11/202257 m²R$ 150.000R$ 2.633
11/202264 m²R$ 168.000R$ 2.607
11/202257 m²R$ 165.000R$ 2.897
11/202264 m²R$ 167.070R$ 2.593
10/202257 m²R$ 150.000R$ 2.633
09/202264 m²R$ 166.780R$ 2.589
09/202257 m²R$ 140.000R$ 2.459
08/202257 m²R$ 153.620R$ 2.697
08/202257 m²R$ 155.750R$ 2.734
08/202261 m²R$ 154.250R$ 2.511
07/202264 m²R$ 160.000R$ 2.483
07/202257 m²R$ 156.030R$ 2.739
07/202264 m²R$ 165.480R$ 2.568
07/202257 m²R$ 149.900R$ 2.632
03/202261 m²R$ 154.100R$ 2.508
03/202279 m²R$ 215.000R$ 2.708
02/202257 m²R$ 152.500R$ 2.677
02/202257 m²R$ 155.750R$ 2.734
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?57 m² edificados: perto de R$ 179 mil · ajuste a área

perto de R$ 179 mil (faixa de R$ 166 mil a R$ 187 mil)

m² de hoje: R$ 3.142. Pelas 91 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202221R$ 2.632R$ 3.150
202320R$ 2.715R$ 3.131
202425R$ 2.686R$ 2.967
202526R$ 3.007R$ 3.142
202635R$ 3.160R$ 3.168
Sobre o prédioConstruído em 2012 · 5 pavimentos

Construção: 5 pavimentos; padrão de construção “Alto nivel 3”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Zoneamento: Zona de Ocupação Restrita. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).

Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em Messejana, na Rua do Murara.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua do Murara, 101, em Fortaleza?

Nas 127 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 2.860 e o apartamento mediano saiu por R$ 172.190, com 57 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura). +0,7% em relação a Messejana (R$ 2.840 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua do Murara, 101?

A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 19/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua do Murara, 101?

Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 2012.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.