Quanto vale?
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Rua Alodia, 200, Fortaleza

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Parque Iracema, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022. −21,2% em relação a Parque Iracema (R$ 3.984 em 2025).

R$ 3.138m² mediano desde 2022
129compras registradas
R$ 515.000apartamento mediano
164 m²área edificada mediana

Últimas compras

MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
08/2026164 m²R$ 640.000R$ 3.900
08/2026164 m²R$ 630.000R$ 3.849
07/2026164 m²R$ 710.000R$ 4.332
07/2026164 m²R$ 690.000R$ 4.204
07/2026164 m²R$ 600.000R$ 3.656
06/2026164 m²R$ 630.000R$ 3.844
Ver todas as 129 comprasda mais recente à de 01/2022
MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
06/2026164 m²R$ 620.000R$ 3.783
06/2026164 m²R$ 640.000R$ 3.910
06/2026164 m²R$ 660.000R$ 4.022
06/2026164 m²R$ 586.430R$ 3.578
05/2026164 m²R$ 600.000R$ 3.656
05/2026164 m²R$ 630.000R$ 3.839
04/2026164 m²R$ 603.200R$ 3.676
04/2026164 m²R$ 558.220R$ 3.401
03/2026164 m²R$ 650.000R$ 3.966
03/2026164 m²R$ 619.610R$ 3.775
03/2026164 m²R$ 610.000R$ 3.722
02/2026164 m²R$ 650.000R$ 3.961
01/2026164 m²R$ 432.351R$ 2.638
11/2025164 m²R$ 623.700R$ 3.800
10/2025164 m²R$ 612.000R$ 3.734
10/2025164 m²R$ 550.000R$ 3.351
10/2025164 m²R$ 670.000R$ 4.093
08/2025164 m²R$ 530.000R$ 3.230
07/2025164 m²R$ 620.000R$ 3.778
07/2025164 m²R$ 600.000R$ 3.665
07/2025164 m²R$ 580.710R$ 3.543
06/2025164 m²R$ 449.960R$ 2.745
06/2025164 m²R$ 550.000R$ 3.351
05/2025164 m²R$ 550.000R$ 3.351
05/2025164 m²R$ 550.000R$ 3.360
04/2025164 m²R$ 620.000R$ 3.783
04/2025164 m²R$ 550.000R$ 3.356
04/2025164 m²R$ 535.000R$ 3.260
03/2025164 m²R$ 580.000R$ 3.543
02/2025164 m²R$ 540.000R$ 3.290
01/2025164 m²R$ 515.000R$ 3.138
01/2025164 m²R$ 533.650R$ 3.256
01/2025164 m²R$ 532.290R$ 3.248
12/2024164 m²R$ 525.000R$ 3.199
12/2024164 m²R$ 530.000R$ 3.230
11/2024164 m²R$ 530.000R$ 3.229
11/2024164 m²R$ 510.000R$ 3.108
10/2024164 m²R$ 620.000R$ 3.778
10/2024164 m²R$ 530.000R$ 3.230
10/2024164 m²R$ 600.000R$ 3.665
10/2024164 m²R$ 510.000R$ 3.115
10/2024164 m²R$ 440.000R$ 2.681
09/2024164 m²R$ 445.435R$ 2.714
09/2024164 m²R$ 570.000R$ 3.473
08/2024164 m²R$ 530.000R$ 3.238
08/2024164 m²R$ 530.000R$ 3.229
08/2024164 m²R$ 505.000R$ 3.077
07/2024164 m²R$ 520.000R$ 3.177
07/2024164 m²R$ 520.000R$ 3.177
07/2024164 m²R$ 540.000R$ 3.299
06/2024164 m²R$ 690.000R$ 4.204
06/2024164 m²R$ 650.000R$ 3.971
06/2024164 m²R$ 545.000R$ 3.321
05/2024164 m²R$ 505.000R$ 3.085
05/2024164 m²R$ 515.000R$ 3.138
04/2024164 m²R$ 500.000R$ 3.047
03/2024164 m²R$ 444.460R$ 2.715
03/2024164 m²R$ 455.000R$ 2.773
03/2024164 m²R$ 530.000R$ 3.230
02/2024164 m²R$ 510.000R$ 3.107
01/2024164 m²R$ 535.000R$ 3.260
01/2024164 m²R$ 520.000R$ 3.173
01/2024164 m²R$ 535.000R$ 3.264
12/2023164 m²R$ 545.250R$ 3.322
11/2023164 m²R$ 535.310R$ 3.270
10/2023164 m²R$ 440.000R$ 2.688
09/2023164 m²R$ 560.000R$ 3.417
08/2023164 m²R$ 525.000R$ 3.199
07/2023164 m²R$ 440.217R$ 2.686
07/2023164 m²R$ 485.000R$ 2.955
07/2023164 m²R$ 510.000R$ 3.107
06/2023164 m²R$ 450.000R$ 2.742
06/2023164 m²R$ 439.630R$ 2.682
06/2023164 m²R$ 412.920R$ 2.516
06/2023164 m²R$ 480.000R$ 2.929
06/2023164 m²R$ 627.801R$ 3.835
03/2023164 m²R$ 460.000R$ 2.810
03/2023164 m²R$ 475.000R$ 2.898
03/2023164 m²R$ 424.630R$ 2.594
02/2023164 m²R$ 435.000R$ 2.650
02/2023164 m²R$ 500.000R$ 3.054
02/2023164 m²R$ 470.000R$ 2.871
01/2023164 m²R$ 530.000R$ 3.230
01/2023164 m²R$ 566.430R$ 3.456
12/2022164 m²R$ 454.970R$ 2.772
12/2022164 m²R$ 440.000R$ 2.688
12/2022164 m²R$ 430.000R$ 2.627
12/2022164 m²R$ 475.000R$ 2.894
12/2022164 m²R$ 420.000R$ 2.563
11/2022164 m²R$ 430.390R$ 2.622
10/2022164 m²R$ 445.000R$ 2.711
10/2022164 m²R$ 442.450R$ 2.696
09/2022164 m²R$ 440.000R$ 2.681
09/2022164 m²R$ 475.000R$ 2.902
08/2022164 m²R$ 475.000R$ 2.898
08/2022164 m²R$ 460.000R$ 2.810
08/2022164 m²R$ 450.000R$ 2.746
08/2022164 m²R$ 450.000R$ 2.749
08/2022164 m²R$ 534.800R$ 3.259
08/2022164 m²R$ 450.000R$ 2.749
07/2022164 m²R$ 450.000R$ 2.749
07/2022164 m²R$ 430.000R$ 2.620
07/2022164 m²R$ 445.000R$ 2.711
07/2022164 m²R$ 470.000R$ 2.868
07/2022164 m²R$ 460.000R$ 2.803
07/2022164 m²R$ 442.120R$ 2.694
06/2022164 m²R$ 450.000R$ 2.746
06/2022164 m²R$ 539.750R$ 3.293
06/2022164 m²R$ 458.062R$ 2.791
06/2022164 m²R$ 435.000R$ 2.657
05/2022164 m²R$ 446.470R$ 2.727
05/2022164 m²R$ 444.130R$ 2.713
05/2022164 m²R$ 423.890R$ 2.583
04/2022164 m²R$ 450.001R$ 2.742
03/2022164 m²R$ 457.270R$ 2.786
03/2022164 m²R$ 429.410R$ 2.617
03/2022164 m²R$ 440.000R$ 2.681
02/2022164 m²R$ 455.000R$ 2.779
02/2022164 m²R$ 432.941R$ 2.638
02/2022164 m²R$ 455.000R$ 2.776
01/2022164 m²R$ 421.930R$ 2.574
01/2022164 m²R$ 429.850R$ 2.623
01/2022164 m²R$ 413.730R$ 2.527
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?164 m² edificados: perto de R$ 592 mil · ajuste a área

perto de R$ 592 mil (faixa de R$ 572 mil a R$ 634 mil)

m² de hoje: R$ 3.608. Pelas 72 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202239R$ 2.727R$ 3.273
202321R$ 2.929R$ 3.384
202430R$ 3.214R$ 3.513
202520R$ 3.354R$ 3.540
202619R$ 3.839R$ 3.866
Sobre o prédioConstruído em 2015 · 22 pavimentos

Construção: 22 pavimentos; padrão de construção “Luxo 1”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Zoneamento: Zona de Ocupação Moderada 2 Art_105_unico. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).

Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em Parque Iracema, na Rua Alodia.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Alodia, 200, em Fortaleza?

Nas 129 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 3.138 e o apartamento mediano saiu por R$ 515.000, com 164 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura). −21,2% em relação a Parque Iracema (R$ 3.984 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Alodia, 200?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 19/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Alodia, 200?

Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 2015.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.