Quanto vale?
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Avenida Geo Antônio Ribeiro Zaranza, 2598, Fortaleza

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cajazeiras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022. −4,0% em relação a Cajazeiras (R$ 1.913 em 2025).

R$ 1.837m² mediano desde 2022
61compras registradas
R$ 149.660apartamento mediano
81 m²área edificada mediana

Últimas compras

MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
10/202681 m²R$ 152.610R$ 1.873
10/202681 m²R$ 150.220R$ 1.843
09/202681 m²R$ 152.610R$ 1.873
08/202681 m²R$ 155.000R$ 1.902
07/202681 m²R$ 136.710R$ 1.678
06/202681 m²R$ 190.000R$ 2.332
Ver todas as 61 comprasda mais recente à de 03/2022
MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
06/202681 m²R$ 147.596R$ 1.811
04/202681 m²R$ 150.220R$ 1.843
04/202681 m²R$ 146.916R$ 1.803
03/202681 m²R$ 169.537R$ 2.080
03/202681 m²R$ 180.000R$ 2.209
02/202681 m²R$ 150.220R$ 1.843
01/202681 m²R$ 150.220R$ 1.843
01/202681 m²R$ 155.000R$ 1.902
12/202581 m²R$ 154.227R$ 1.893
12/202581 m²R$ 144.980R$ 1.779
12/202581 m²R$ 144.980R$ 1.779
12/202581 m²R$ 144.980R$ 1.779
11/202581 m²R$ 144.980R$ 1.779
11/202581 m²R$ 144.640R$ 1.775
11/202581 m²R$ 149.629R$ 1.836
09/202581 m²R$ 144.640R$ 1.775
08/202581 m²R$ 153.799R$ 1.887
08/202581 m²R$ 169.000R$ 2.074
07/202581 m²R$ 188.600R$ 2.314
07/202581 m²R$ 149.660R$ 1.837
06/202581 m²R$ 144.885R$ 1.778
05/202581 m²R$ 144.636R$ 1.775
05/202581 m²R$ 150.770R$ 1.850
04/202581 m²R$ 149.660R$ 1.837
04/202581 m²R$ 150.413R$ 1.846
04/202581 m²R$ 148.377R$ 1.821
04/202581 m²R$ 148.298R$ 1.820
03/202581 m²R$ 147.630R$ 1.812
02/202581 m²R$ 148.640R$ 1.824
02/202581 m²R$ 149.660R$ 1.837
12/202481 m²R$ 149.792R$ 1.838
11/202481 m²R$ 150.900R$ 1.852
10/202481 m²R$ 150.900R$ 1.852
10/202481 m²R$ 150.710R$ 1.849
08/202481 m²R$ 150.900R$ 1.852
07/202481 m²R$ 150.710R$ 1.849
07/202481 m²R$ 150.800R$ 1.851
06/202481 m²R$ 150.900R$ 1.852
03/202481 m²R$ 150.900R$ 1.852
10/202281 m²R$ 173.034R$ 2.123
06/202281 m²R$ 145.940R$ 1.791
06/202281 m²R$ 153.498R$ 1.884
06/202281 m²R$ 151.794R$ 1.863
06/202281 m²R$ 149.576R$ 1.836
06/202281 m²R$ 149.208R$ 1.831
06/202281 m²R$ 149.038R$ 1.829
06/202281 m²R$ 145.940R$ 1.791
06/202281 m²R$ 145.940R$ 1.791
06/202281 m²R$ 145.940R$ 1.791
05/202281 m²R$ 154.495R$ 1.896
03/202281 m²R$ 149.656R$ 1.836
03/202281 m²R$ 147.628R$ 1.812
03/202281 m²R$ 146.861R$ 1.802
03/202281 m²R$ 146.058R$ 1.792
03/202284 m²R$ 144.525R$ 1.713
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?81 m² edificados: perto de R$ 156 mil · ajuste a área

perto de R$ 156 mil (faixa de R$ 151 mil a R$ 164 mil)

m² de hoje: R$ 1.928. Pelas 45 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano4 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202216R$ 1.820R$ 2.186
20249R$ 1.852R$ 2.043
202522R$ 1.822R$ 1.925
202614R$ 1.858R$ 1.885
Sobre o prédioConstruído em 2022 · 5 pavimentos

Construção: 5 pavimentos; padrão de construção “Alto nivel 2”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).

Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em Cajazeiras, na Avenida Geo Antônio Ribeiro Zaranza.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Avenida Geo Antônio Ribeiro Zaranza, 2598, em Fortaleza?

Nas 61 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 1.837 e o apartamento mediano saiu por R$ 149.660, com 81 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura). −4,0% em relação a Cajazeiras (R$ 1.913 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Geo Antônio Ribeiro Zaranza, 2598?

A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 19/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Avenida Geo Antônio Ribeiro Zaranza, 2598?

Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 2022.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.