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itbisp.com › Fortaleza › Cajazeiras › nº 1001

Avenida Deputado Paulino Rocha, 1001, Fortaleza

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cajazeiras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022. −7,7% em relação a Cajazeiras (R$ 1.913 em 2025).

R$ 1.766m² mediano desde 2022
70compras registradas
R$ 121.215apartamento mediano
71 m²área edificada mediana

Últimas compras

MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
10/202655 m²R$ 134.980R$ 2.472
09/202663 m²R$ 145.960R$ 2.309
08/202671 m²R$ 132.450R$ 1.865
08/202663 m²R$ 130.300R$ 2.061
08/202671 m²R$ 132.450R$ 1.865
07/202671 m²R$ 138.900R$ 1.956
Ver todas as 70 comprasda mais recente à de 01/2022
MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
07/202663 m²R$ 145.960R$ 2.309
06/202655 m²R$ 130.000R$ 2.381
06/202663 m²R$ 134.750R$ 2.132
06/202671 m²R$ 140.000R$ 1.972
06/202671 m²R$ 138.900R$ 1.956
06/202671 m²R$ 138.900R$ 1.956
05/202663 m²R$ 145.960R$ 2.309
05/202663 m²R$ 134.750R$ 2.132
05/202671 m²R$ 130.000R$ 1.831
05/202671 m²R$ 130.300R$ 1.835
05/202671 m²R$ 163.000R$ 2.296
05/202671 m²R$ 138.900R$ 1.956
05/202671 m²R$ 130.300R$ 1.835
04/202671 m²R$ 132.450R$ 1.865
04/202663 m²R$ 145.960R$ 2.309
03/202671 m²R$ 138.900R$ 1.956
02/202671 m²R$ 138.900R$ 1.956
10/202563 m²R$ 130.360R$ 2.062
07/202571 m²R$ 130.300R$ 1.835
06/202563 m²R$ 150.000R$ 2.373
05/202571 m²R$ 130.410R$ 1.837
01/202563 m²R$ 116.000R$ 1.835
12/202471 m²R$ 130.360R$ 1.836
11/202471 m²R$ 130.300R$ 1.835
10/202471 m²R$ 122.430R$ 1.724
10/202471 m²R$ 124.400R$ 1.752
08/202471 m²R$ 124.400R$ 1.752
07/202471 m²R$ 126.370R$ 1.780
06/202463 m²R$ 116.001R$ 1.835
06/202463 m²R$ 116.001R$ 1.835
04/202471 m²R$ 144.000R$ 2.028
02/202471 m²R$ 116.790R$ 1.645
01/202463 m²R$ 109.000R$ 1.724
11/202371 m²R$ 116.390R$ 1.639
10/202363 m²R$ 110.000R$ 1.740
10/202371 m²R$ 116.390R$ 1.639
09/202355 m²R$ 140.000R$ 2.564
07/202371 m²R$ 111.110R$ 1.565
06/202363 m²R$ 104.560R$ 1.654
06/202363 m²R$ 110.000R$ 1.740
06/202371 m²R$ 118.000R$ 1.662
05/202371 m²R$ 111.110R$ 1.565
05/202371 m²R$ 120.000R$ 1.690
05/202363 m²R$ 102.710R$ 1.625
04/202371 m²R$ 111.110R$ 1.565
03/202371 m²R$ 120.000R$ 1.690
02/202371 m²R$ 111.110R$ 1.565
12/202271 m²R$ 113.570R$ 1.600
12/202271 m²R$ 111.110R$ 1.565
12/202271 m²R$ 113.570R$ 1.600
11/202271 m²R$ 111.110R$ 1.565
10/202263 m²R$ 94.500R$ 1.495
09/202271 m²R$ 98.400R$ 1.386
07/202271 m²R$ 104.610R$ 1.473
06/202271 m²R$ 111.310R$ 1.568
06/202271 m²R$ 114.980R$ 1.619
06/202263 m²R$ 100.000R$ 1.582
05/202263 m²R$ 107.350R$ 1.698
04/202271 m²R$ 115.140R$ 1.622
04/202263 m²R$ 107.350R$ 1.698
03/202271 m²R$ 114.980R$ 1.619
03/202271 m²R$ 111.030R$ 1.564
02/202271 m²R$ 111.310R$ 1.568
01/202271 m²R$ 114.980R$ 1.619
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?71 m² edificados: perto de R$ 141 mil · ajuste a área

perto de R$ 141 mil (faixa de R$ 136 mil a R$ 153 mil)

m² de hoje: R$ 1.984. Pelas 42 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202217R$ 1.582R$ 1.901
202314R$ 1.647R$ 1.895
202411R$ 1.780R$ 1.966
20255R$ 1.837R$ 1.986
202623R$ 1.956R$ 1.995
Sobre o prédioConstruído em 1982 · 4 pavimentos

Construção: 4 pavimentos; padrão de construção “Alto nivel 2”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Zoneamento: Zona de Ocupação Moderada 2. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).

Construído em 1982, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em Cajazeiras.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Avenida Deputado Paulino Rocha, 1001, em Fortaleza?

Nas 70 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 1.766 e o apartamento mediano saiu por R$ 121.215, com 71 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura). −7,7% em relação a Cajazeiras (R$ 1.913 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Deputado Paulino Rocha, 1001?

A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 19/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Avenida Deputado Paulino Rocha, 1001?

Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 1982.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.