Preço do m² em Serrinha, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado em Serrinha valeu R$ 2.607 em 2025, −17,1% em relação à cidade. 39º de 55 bairros de Fortaleza por m².
Ruas de Serrinha com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Vila Rica | 15 | R$ 2.587 |
| Rua Caramuru | 13 | R$ 2.917 |
| Rua Duarte Pimentel | 8 | R$ 2.740 |
| Avenida Bernardo Manuel | 6 | R$ 2.135 |
| Rua Magnolia | 4 | R$ 2.812 |
| Avenida Doutor Silas Munguba | 3 | R$ 2.149 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.187 para R$ 2.679 (+22,5%); o pico foi em 2025, com R$ 2.743.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 98 | R$ 1.816 | R$ 2.187 |
| 2023 | 44 | R$ 2.311 | R$ 2.680 |
| 2024 | 45 | R$ 2.182 | R$ 2.431 |
| 2025 | 52 | R$ 2.607 | R$ 2.743 |
| 2026* | 33 | R$ 2.655 | R$ 2.679 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Serrinha, Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Serrinha foi de R$ 2.607, em 52 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). É −17,1% em relação à mediana da cidade (R$ 3.146).
Quanto custa um apartamento em Serrinha?
O apartamento usado mediano em Serrinha saiu por R$ 179.890 em 2025, com 70 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.