Preço do m² em Carlito Pamplona, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado em Carlito Pamplona valeu R$ 2.314 em 2025, −26,5% em relação à cidade. 47º de 55 bairros de Fortaleza por m².
Com lançamentos (71% das compras), o m² mediano fica em R$ 3.897.
Ruas de Carlito Pamplona com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Francisco Sa | 15 | R$ 2.058 |
| Rua Dom Helio Campos | 14 | R$ 2.731 |
| Rua Nat Feijo | 5 | R$ 2.342 |
| Rua Carlito Pamplona | 3 | R$ 2.549 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.481 para R$ 2.275 (−8,3%); o pico foi em 2023, com R$ 2.664.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 25 | R$ 2.074 | R$ 2.481 |
| 2023 | 45 | R$ 2.325 | R$ 2.664 |
| 2024 | 39 | R$ 2.222 | R$ 2.472 |
| 2025 | 40 | R$ 2.314 | R$ 2.437 |
| 2026* | 30 | R$ 2.240 | R$ 2.275 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Carlito Pamplona, Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Carlito Pamplona foi de R$ 2.314, em 40 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). É −26,5% em relação à mediana da cidade (R$ 3.146).
Quanto custa um apartamento em Carlito Pamplona?
O apartamento usado mediano em Carlito Pamplona saiu por R$ 140.000 em 2025, com 65 m² edificados.
Os lançamentos em Carlito Pamplona são mais caros?
Sim: com os prédios novos, o m² mediano em Carlito Pamplona sobe para R$ 3.897. Lançamentos foram 71% das compras de apartamento em 2025.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.