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Casas à venda em Vila Olímpia até R$ 2 milhões: 107 imóveis, m² pedido R$ 10.000

Em 03/11/2026, há 107 casas à venda em Vila Olímpia até R$ 2 milhões, em anúncios de 35 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,5 milhão (metade entre R$ 1,26 milhão e R$ 1,7 milhão); m² pedido mediano: R$ 10.000/m². 15 pedem menos que imóveis parecidos.

À venda107de 35 imobiliárias
Preço medianoR$ 1,5 milhãoR$ 1,26 milhão a R$ 1,7 milhão
m² pedidoR$ 10.000/m²pedido nos anúncios
Abaixo do mercado1514% pedem menos que parecidos →

São 107 das 238 casas à venda em Vila Olímpia (45%). O m² pedido mediano aqui, R$ 10.000/m², está 24% abaixo do de Vila Olímpia (R$ 13.077/m²).

Preço por número de quartos em Vila Olímpia até R$ 2 milhões

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
1 quarto4R$ 790 milR$ 1,15 milhãoR$ 9.531/m²
2 quartos25R$ 840 milR$ 1,35 milhãoR$ 12.054/m²
3 quartos42R$ 948 milR$ 1,5 milhãoR$ 10.000/m²
4 quartos ou mais17R$ 830 milR$ 1,5 milhãoR$ 7.628/m²

Melhores negócios em Vila Olímpia até R$ 2 milhões agora

17% abaixo do mercado
R$ 1.800.000
Casa · 225 m² · 3 vagas
Professor Vahia de Abreu · Vila Olímpia
R$ 8.000/m²
5Metrô Eucaliptos · ≈ 1,3 km
18% abaixo do mercado6 imobiliárias
R$ 1.240.000menor de 6 preços
Casa · 120 m² · 3 quartos · 2 vagas
VODMAS 61 601371038-51 · Vila Olímpia
R$ 10.333/m²
5Metrô Moema · 1,5 km
19% abaixo do mercado2 imobiliárias
R$ 1.080.000menor de 2 preços
Casa · 127 m² · 2 quartos · 2 vagas
Rua Gomes de Carvalho, 84 · Vila Olímpia
R$ 8.504/m²
5Metrô Eucaliptos · 1,1 km
19% abaixo do mercado3 imobiliárias
R$ 1.495.000menor de 3 preços
Casa · 220 m² · 3 quartos · 6 vagas
Rua Doutor Andrade Pertence · Vila Olímpia
R$ 6.795/m²
5Metrô Eucaliptos · 1000 m
21% abaixo do mercado
R$ 1.495.000
Casa · 196 m² · 4 quartos · 6 vagas
Rua Doutor Andrade Pertence, 132 · Vila Olímpia
R$ 7.628/m²
5Metrô Eucaliptos · 970 m
18% abaixo do mercado
R$ 1.590.000
Casa · 196 m² · 4 quartos · 6 vagas
Rua Doutor Andrade Pertence, 132 · Vila Olímpia
R$ 8.112/m²
5Metrô Eucaliptos · 980 m
17% abaixo do mercado
R$ 1.250.000
Casa · 125 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Casa do Ator, 399 · Vila Olímpia
R$ 10.000/m²
5Metrô Eucaliptos · 1,5 km
16% abaixo do mercado
R$ 1.700.000
Casa · 130 m² · 2 quartos · 2 vagas
Rua Gomes de Carvalho, 722 · Vila Olímpia
R$ 13.077/m²
9Estação Vila Olímpia · 1,4 km
15% abaixo do mercado
R$ 840.000
Casa · 110 m² · 2 quartos · 1 vaga
RUA DOUTOR ANDRADE PERTENCE,206 · Vila Olímpia
R$ 7.636/m²
5Metrô Eucaliptos · 980 m
14% abaixo do mercado
R$ 1.800.000
Casa · 160 m² · 3 quartos · 1 vaga
Casa de vila · Vila Olímpia
R$ 11.250/m²
5Metrô Eucaliptos · 1,6 km
14% abaixo do mercado
R$ 1.600.000
Casa · 199 m² · 3 quartos · 4 vagas
Rua Alvorada, 480 · Vila Olímpia
R$ 8.040/m²
5Metrô Eucaliptos · 1,3 km
13% abaixo do mercado
R$ 1.400.000
Casa · 140 m² · 3 quartos · 1 vaga
Rua Doutor Ivo Define Frasca, 104 · Vila Olímpia
R$ 10.000/m²
5Metrô Moema · 1,6 km
Ver no mapa →

Casas em Vila Olímpia por número de quartos

Casas em Vila Olímpia por preço

Perto do metrô e do trem em Vila Olímpia

Todos os casas à venda em Vila Olímpia →

Perguntas frequentes sobre casas à venda em Vila Olímpia até R$ 2 milhões

Quanto custa um casa à venda em Vila Olímpia até R$ 2 milhões?

Metade dos 107 casas à venda em Vila Olímpia até R$ 2 milhões pede até R$ 1,5 milhão; a faixa do meio vai de R$ 1,26 milhão a R$ 1,7 milhão.

Qual o preço do metro quadrado em Vila Olímpia até R$ 2 milhões?

O metro quadrado pedido mediano é R$ 10.000/m².

Quantos casas estão abaixo do mercado em Vila Olímpia até R$ 2 milhões?

15 (14%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.

Tem casa à venda perto do metrô em Vila Olímpia até R$ 2 milhões?

17% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 1 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Eucaliptos e Vila Olímpia (distância em linha reta).

Qual o tamanho mais comum dos casas à venda em Vila Olímpia até R$ 2 milhões?

O mais comum é 3 quartos (48% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 127 m².

O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?

Sim: 13 dos casas em Vila Olímpia até R$ 2 milhões são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 1 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.