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Casas de 3 quartos à venda em Vila Olímpia: 80 imóveis, a partir de R$ 948 mil

Em 03/11/2026, há 80 casas de 3 quartos à venda em Vila Olímpia, em anúncios de 27 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 2 milhões (metade entre R$ 1,48 milhão e R$ 3,05 milhões); m² pedido mediano: R$ 11.576/m². 10 pedem menos que imóveis parecidos.

À venda80de 27 imobiliárias
Preço medianoR$ 2 milhõesR$ 1,48 milhão a R$ 3,05 milhões
m² pedidoR$ 11.576/m²pedido nos anúncios
Abaixo do mercado1012% pedem menos que parecidos →

São 80 das 238 casas à venda em Vila Olímpia (34%). O m² pedido mediano aqui, R$ 11.576/m², está 11% abaixo do de Vila Olímpia (R$ 13.077/m²).

Melhores negócios em Vila Olímpia agora

18% abaixo do mercado6 imobiliárias
R$ 1.240.000menor de 6 preços
Casa · 120 m² · 3 quartos · 2 vagas
VODMAS 61 601371038-51 · Vila Olímpia
R$ 10.333/m²
5Metrô Moema · 1,5 km
19% abaixo do mercado3 imobiliárias
R$ 1.495.000menor de 3 preços
Casa · 220 m² · 3 quartos · 6 vagas
Rua Doutor Andrade Pertence · Vila Olímpia
R$ 6.795/m²
5Metrô Eucaliptos · 1000 m
17% abaixo do mercado
R$ 1.250.000
Casa · 125 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Casa do Ator, 399 · Vila Olímpia
R$ 10.000/m²
5Metrô Eucaliptos · 1,5 km
16% abaixo do mercado
R$ 2.300.000
Casa · 318 m² · 3 quartos · 5 vagas
Rua Professor Daijiro Matsuda, 89 · Vila Olímpia
R$ 7.233/m²
5Metrô Eucaliptos · 910 m
14% abaixo do mercado
R$ 1.800.000
Casa · 160 m² · 3 quartos · 1 vaga
Casa de vila · Vila Olímpia
R$ 11.250/m²
5Metrô Eucaliptos · 1,6 km
14% abaixo do mercado
R$ 1.600.000
Casa · 199 m² · 3 quartos · 4 vagas
Rua Alvorada, 480 · Vila Olímpia
R$ 8.040/m²
5Metrô Eucaliptos · 1,3 km
13% abaixo do mercado
R$ 1.400.000
Casa · 140 m² · 3 quartos · 1 vaga
Rua Doutor Ivo Define Frasca, 104 · Vila Olímpia
R$ 10.000/m²
5Metrô Moema · 1,6 km
12% abaixo do mercado
R$ 1.800.000
Casa · 225 m² · 3 quartos · 3 vagas
Rua Professor Vahia de Abreu, 116 · Vila Olímpia
R$ 8.000/m²
5Metrô Eucaliptos · 1,1 km
12% abaixo do mercado
R$ 2.115.000
Casa · 184 m² · 3 quartos · 3 vagas
Rua das Fiandeiras, 197 · Vila Olímpia
R$ 11.495/m²
9Estação Vila Olímpia · 1,4 km
12% abaixo do mercado
R$ 2.800.000
Casa · 180 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Quatá · Vila Olímpia
R$ 15.556/m²
9Estação Vila Olímpia · 1,4 km
Preço de mercado
R$ 1.150.000
Casa · 104 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Ribeirão Claro, 548 · Vila Olímpia
R$ 11.058/m²
5Metrô Eucaliptos · 1,4 km
Preço de mercado
R$ 1.150.000
Casa · 104 m² · 3 quartos
São Paulo
R$ 11.058/m²
5Metrô Eucaliptos · 1,5 km
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Casas em Vila Olímpia por número de quartos

Casas em Vila Olímpia por preço

Perto do metrô e do trem em Vila Olímpia

Todos os casas à venda em Vila Olímpia →

Perguntas frequentes sobre casas de 3 quartos à venda em Vila Olímpia

Quanto custa um casa de 3 quartos à venda em Vila Olímpia?

Metade dos 80 casas de 3 quartos à venda em Vila Olímpia pede até R$ 2 milhões; a faixa do meio vai de R$ 1,48 milhão a R$ 3,05 milhões.

Qual o preço do metro quadrado em Vila Olímpia?

O metro quadrado pedido mediano é R$ 11.576/m².

Quantos casas de 3 quartos estão abaixo do mercado em Vila Olímpia?

10 (12%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.

Tem casa de 3 quartos à venda perto do metrô em Vila Olímpia?

14% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 1 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Eucaliptos e Vila Olímpia (distância em linha reta).

Qual o tamanho mais comum dos casas de 3 quartos à venda em Vila Olímpia?

O mais comum é 3 quartos (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 160 m².

O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?

Sim: 12 dos casas de 3 quartos em Vila Olímpia são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 4 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.