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Casas de 3 quartos à venda em Vila Cruzeiro: 50 imóveis, a partir de R$ 372 mil

Em 03/11/2026, há 50 casas de 3 quartos à venda em Vila Cruzeiro, em anúncios de 19 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,25 milhão (metade entre R$ 952 mil e R$ 1,7 milhão); m² pedido mediano: R$ 7.461/m². 6 pedem menos que imóveis parecidos.

À venda50de 19 imobiliárias
Preço medianoR$ 1,25 milhãoR$ 952 mil a R$ 1,7 milhão
m² pedidoR$ 7.461/m²pedido nos anúncios
Abaixo do mercado612% pedem menos que parecidos →

São 50 das 86 casas à venda em Vila Cruzeiro (58%). O m² pedido mediano aqui, R$ 7.461/m², é praticamente o mesmo de Vila Cruzeiro.

Melhores negócios em Vila Cruzeiro agora

14% abaixo do mercado
R$ 860.000
Casa · 164 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Vicente Costilhas, 175 · Vila Cruzeiro
R$ 5.244/m²
9Estação Granja Julieta · 1,1 km
14% abaixo do mercado
R$ 950.000
Casa · 177 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Ângelo Pariz Fornaza, 179 · Vila Cruzeiro
R$ 5.367/m²
9Estação João Dias · 1,1 km
9% abaixo do mercado
R$ 960.000
Casa · 163 m² · 3 quartos · 2 vagas
Visconde de Taunay · Vila Cruzeiro
R$ 5.890/m²
5Metrô Alto Da Boa Vista · ≈ 1,2 km
9% abaixo do mercado
R$ 820.000
Casa · 115 m² · 3 quartos · 1 vaga
Rua Baldomero Cortada de Almeida, 74 · Vila Cruzeiro
R$ 7.130/m²
9Estação Granja Julieta · 1,2 km
8% abaixo do mercado
R$ 870.000
Casa · 110 m² · 3 quartos · 2 vagas
RUA ANTÔNIO XAVIER GOUVEIA,73 · Vila Cruzeiro
R$ 7.909/m²
9Estação Granja Julieta · 1,1 km
11% abaixo do mercado
R$ 1.650.000
Casa · 280 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Sousa Noschese · Vila Cruzeiro
R$ 5.893/m²
9Estação Granja Julieta · 620 m
Preço de mercado
R$ 1.400.000
Casa · 200 m² · 3 quartos
Rua João Brás de Souza
R$ 7.000/m²
5Metrô Alto Da Boa Vista · 1,3 km
Preço de mercado
R$ 1.400.000
Casa · 200 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua João Brás de Souza, 71 · Vila Cruzeiro
R$ 7.000/m²
5Metrô Alto Da Boa Vista · 1,3 km
R$ 950.000
Casa · 180 m² · 3 quartos · 1 vaga
Maria de Lourdes Vital da Silva · Vila Cruzeiro
R$ 5.278/m²
Preço de mercado
R$ 1.020.000
Casa · 140 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Capitão Fonseca Rosa · Vila Cruzeiro
R$ 7.286/m²
9Estação Granja Julieta · 610 m
R$ 860.000
Casa · 164 m² · 3 quartos
Rua Vicente Costilhas
R$ 5.244/m²
9Estação Granja Julieta · 1,1 km
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 2.190.000menor de 2 preços
Casa · 223 m² · 3 quartos · 3 vagas
Condominio Villagio Della Hípica · Vila Cruzeiro
R$ 9.821/m²
5Metrô Adolfo Pinheiro · 920 m
Ver no mapa →

Casas em Vila Cruzeiro por número de quartos

2 quartos144 quartos ou mais17

Casas em Vila Cruzeiro por preço

até R$ 800 mil10até R$ 1 milhão25até R$ 1,5 milhão54até R$ 2 milhões72

Perto do metrô e do trem em Vila Cruzeiro

Estação Granja Julieta128Estação João Dias40

Todos os casas à venda em Vila Cruzeiro →

Perguntas frequentes sobre casas de 3 quartos à venda em Vila Cruzeiro

Quanto custa um casa de 3 quartos à venda em Vila Cruzeiro?

Metade dos 50 casas de 3 quartos à venda em Vila Cruzeiro pede até R$ 1,25 milhão; a faixa do meio vai de R$ 952 mil a R$ 1,7 milhão.

Qual o preço do metro quadrado em Vila Cruzeiro?

O metro quadrado pedido mediano é R$ 7.461/m².

Quantos casas de 3 quartos estão abaixo do mercado em Vila Cruzeiro?

6 (12%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.

Tem casa de 3 quartos à venda perto do metrô em Vila Cruzeiro?

22% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem; as estações mais próximas da oferta são Granja Julieta, João Dias e Adolfo Pinheiro (distância em linha reta).

Qual o tamanho mais comum dos casas de 3 quartos à venda em Vila Cruzeiro?

O mais comum é 3 quartos (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 164 m².

O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?

Sim: 3 dos casas de 3 quartos em Vila Cruzeiro são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 9 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.