Casa de 110 m² com 3 quartos na Rua Antônio Xavier Gouveia, Vila Cruzeiro: R$ 870 mil
R$ 870.000
R$ 7.909/m²
- 110 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio RUA ANTÔNIO XAVIER GOUVEIA,73
- Estação Granja Julieta a 1,1 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 13% abaixo do mercado. Comparamos com 21 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.900/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 945.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 870.000
Descrição
Sobrado na Vila Cruzeiro com 110 m², três quartos, três banheiros e duas vagas cobertas. O anúncio descreve sala ampla, quartos espaçosos e cozinha com armários. Um dos quartos é suíte e tem varanda. Há também lavabo, quintal nos fundos com churrasqueira e garagem coberta. A região é descrita como próxima à Hípica, a mercados, farmácias e escolas, com acesso à Marginal Pinheiros, à Avenida das Nações Unidas e à Chucri Zaidan. A estação Granja Julieta, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1,1 km. Os dados registram uma venda do imóvel em 2022.
