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Casas de 3 quartos à venda em Vila Buenos Aires: 38 imóveis, a partir de R$ 450 mil

Em 03/11/2026, há 38 casas de 3 quartos à venda em Vila Buenos Aires, em anúncios de 13 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 705 mil (metade entre R$ 590 mil e R$ 838 mil); m² pedido mediano: R$ 4.414/m². 6 pedem menos que imóveis parecidos.

À venda38de 13 imobiliárias
Preço medianoR$ 705 milR$ 590 mil a R$ 838 mil
m² pedidoR$ 4.414/m²pedido nos anúncios
Abaixo do mercado616% pedem menos que parecidos →

São 38 das 89 casas à venda em Vila Buenos Aires (43%). O m² pedido mediano aqui, R$ 4.414/m², está 10% acima do de Vila Buenos Aires (R$ 4.000/m²).

Melhores negócios em Vila Buenos Aires agora

19% abaixo do mercado
R$ 609.000
Casa · 196 m² · 3 quartos · 3 vagas
Rua Santa Germana · Vila Buenos Aires
R$ 3.107/m²
3Metrô Patriarca · ≈ 2,1 km
16% abaixo do mercado
R$ 530.000
Casa · 140 m² · 3 quartos · 1 vaga
Rua João Fidélis Ribeiro · Vila Buenos Aires
R$ 3.786/m²
1213Estação Engenheiro Goulart · ≈ 2,1 km
11% abaixo do mercado3 imobiliárias
R$ 590.000menor de 3 preços
Casa · 134 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Peixe-Lua · Vila Buenos Aires
R$ 4.403/m²
3Metrô Guilhermina-Esperança · ≈ 1,7 km
11% abaixo do mercado
R$ 640.000
Casa · 145 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Guiraquerea · Vila Buenos Aires
R$ 4.414/m²
1213Estação Engenheiro Goulart · ≈ 1,6 km
10% abaixo do mercado
R$ 500.000
Casa · 150 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Mateus Lourenço de Carvalho · Vila Buenos Aires
R$ 3.333/m²
1213Estação Engenheiro Goulart · 1,2 km
9% abaixo do mercado
R$ 450.000
Casa · 157 m² · 3 quartos · 3 vagas
Rua Ouro Fino · Vila Buenos Aires
R$ 2.866/m²
1213Estação Engenheiro Goulart · ≈ 1,5 km
Preço de mercado
R$ 590.000
Casa · 178 m² · 3 quartos
Rua Maria Angélica Franci · Vila Buenos Aires
R$ 3.315/m²
1213Estação Engenheiro Goulart · ≈ 1,3 km
Preço de mercado
R$ 765.000
Casa · 160 m² · 3 quartos · 2 vagas
João Fidélis Ribeiro · Vila Buenos Aires
R$ 4.781/m²
1213Estação Engenheiro Goulart · ≈ 2,1 km
Preço de mercado
R$ 770.000
Casa · 170 m² · 3 quartos · 4 vagas
Rua Olegário de Oliveira · Vila Buenos Aires
R$ 4.529/m²
1213Estação Engenheiro Goulart · ≈ 1,9 km
Preço de mercado
R$ 710.000
Casa · 119 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Santa Germana · Vila Buenos Aires
R$ 5.966/m²
3Metrô Patriarca · 2,1 km
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 710.000menor de 2 preços
Casa · 120 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Luís Asson · Vila Buenos Aires
R$ 5.917/m²
1213Estação Engenheiro Goulart · 1,8 km
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 779.000menor de 2 preços
Casa · 130 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Santa Teresa do Bonito · Vila Buenos Aires
R$ 5.992/m²
3Metrô Guilhermina-Esperança · 1,8 km
Ver no mapa →

Casas em Vila Buenos Aires por número de quartos

2 quartos154 quartos ou mais13

Casas em Vila Buenos Aires por preço

até R$ 500 mil21até R$ 800 mil73

Todos os casas à venda em Vila Buenos Aires →

Perguntas frequentes sobre casas de 3 quartos à venda em Vila Buenos Aires

Quanto custa um casa de 3 quartos à venda em Vila Buenos Aires?

Metade dos 38 casas de 3 quartos à venda em Vila Buenos Aires pede até R$ 705 mil; a faixa do meio vai de R$ 590 mil a R$ 838 mil.

Qual o preço do metro quadrado em Vila Buenos Aires?

O metro quadrado pedido mediano é R$ 4.414/m².

Quantos casas de 3 quartos estão abaixo do mercado em Vila Buenos Aires?

6 (16%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.

Tem casa de 3 quartos à venda perto do metrô em Vila Buenos Aires?

0% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem (distância em linha reta).

Qual o tamanho mais comum dos casas de 3 quartos à venda em Vila Buenos Aires?

O mais comum é 3 quartos (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 145 m².

O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?

Sim: 4 dos casas de 3 quartos em Vila Buenos Aires são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 2 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.