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Casas à venda em Vila Buenos Aires: 89 imóveis, m² pedido R$ 4.000

Em 03/11/2026, há 89 casas à venda em Vila Buenos Aires, em anúncios de 20 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 640 mil (metade entre R$ 530 mil e R$ 779 mil); m² pedido mediano: R$ 4.000/m². 6 pedem menos que imóveis parecidos.

À venda89de 20 imobiliárias
Preço medianoR$ 640 milR$ 530 mil a R$ 779 mil
m² pedidoR$ 4.000/m²pedido nos anúncios
Abaixo do mercado67% pedem menos que parecidos →

Preço por número de quartos em Vila Buenos Aires

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
1 quarto5R$ 500 milR$ 550 milR$ 4.630/m²
2 quartos15R$ 330 milR$ 528 milR$ 3.525/m²
3 quartos38R$ 450 milR$ 705 milR$ 4.414/m²
4 quartos ou mais13R$ 530 milR$ 720 milR$ 3.535/m²

Casas em Vila Buenos Aires por preço

Melhores negócios em Vila Buenos Aires agora

19% abaixo do mercado
R$ 609.000
Casa · 196 m² · 3 quartos · 3 vagas
Rua Santa Germana · Vila Buenos Aires
R$ 3.107/m²
3Metrô Patriarca · ≈ 2,1 km
16% abaixo do mercado
R$ 530.000
Casa · 140 m² · 3 quartos · 1 vaga
Rua João Fidélis Ribeiro · Vila Buenos Aires
R$ 3.786/m²
1213Estação Engenheiro Goulart · ≈ 2,1 km
11% abaixo do mercado3 imobiliárias
R$ 590.000menor de 3 preços
Casa · 134 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Peixe-Lua · Vila Buenos Aires
R$ 4.403/m²
3Metrô Guilhermina-Esperança · ≈ 1,7 km
11% abaixo do mercado
R$ 640.000
Casa · 145 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Guiraquerea · Vila Buenos Aires
R$ 4.414/m²
1213Estação Engenheiro Goulart · ≈ 1,6 km
10% abaixo do mercado
R$ 500.000
Casa · 150 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Mateus Lourenço de Carvalho · Vila Buenos Aires
R$ 3.333/m²
1213Estação Engenheiro Goulart · 1,2 km
9% abaixo do mercado
R$ 450.000
Casa · 157 m² · 3 quartos · 3 vagas
Rua Ouro Fino · Vila Buenos Aires
R$ 2.866/m²
1213Estação Engenheiro Goulart · ≈ 1,5 km
Preço de mercado
R$ 550.000
Casa · 151 m² · 5 quartos · 4 vagas
Vila Buenos Aires
R$ 3.642/m²
Preço de mercado
R$ 590.000
Casa · 178 m² · 3 quartos
Rua Maria Angélica Franci · Vila Buenos Aires
R$ 3.315/m²
1213Estação Engenheiro Goulart · ≈ 1,3 km
Preço de mercado
R$ 765.000
Casa · 160 m² · 3 quartos · 2 vagas
João Fidélis Ribeiro · Vila Buenos Aires
R$ 4.781/m²
1213Estação Engenheiro Goulart · ≈ 2,1 km
Preço de mercado
R$ 770.000
Casa · 170 m² · 3 quartos · 4 vagas
Rua Olegário de Oliveira · Vila Buenos Aires
R$ 4.529/m²
1213Estação Engenheiro Goulart · ≈ 1,9 km
Preço de mercado
R$ 710.000
Casa · 119 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Santa Germana · Vila Buenos Aires
R$ 5.966/m²
3Metrô Patriarca · 2,1 km
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 710.000menor de 2 preços
Casa · 120 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Luís Asson · Vila Buenos Aires
R$ 5.917/m²
1213Estação Engenheiro Goulart · 1,8 km
Ver os 89 casas em Vila Buenos Aires no mapa →

Ruas de Vila Buenos Aires com casas à venda

Bairros vizinhos

Apartamentos à venda em Vila Buenos Aires →

Perguntas frequentes sobre casas à venda em Vila Buenos Aires

Quanto custa um casa à venda em Vila Buenos Aires?

Metade dos 89 casas à venda em Vila Buenos Aires pede até R$ 640 mil; a faixa do meio vai de R$ 530 mil a R$ 779 mil.

Qual o preço do metro quadrado em Vila Buenos Aires?

O metro quadrado pedido mediano é R$ 4.000/m².

Quantos casas estão abaixo do mercado em Vila Buenos Aires?

6 (7%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.

Tem casa à venda perto do metrô em Vila Buenos Aires?

1% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem; as estações mais próximas da oferta são Engenheiro Goulart (distância em linha reta).

Qual o tamanho mais comum dos casas à venda em Vila Buenos Aires?

O mais comum é 3 quartos (54% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 160 m².

O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?

Sim: 5 dos casas em Vila Buenos Aires são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 7 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.