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Casas de 3 quartos à venda em Vila Beatriz: 27 imóveis, a partir de R$ 370 mil

Em 03/11/2026, há 27 casas de 3 quartos à venda em Vila Beatriz, em anúncios de 18 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 950 mil (metade entre R$ 845 mil e R$ 2,23 milhões); m² pedido mediano: R$ 6.464/m². 4 pedem menos que imóveis parecidos.

À venda27de 18 imobiliárias
Preço medianoR$ 950 milR$ 845 mil a R$ 2,23 milhões
m² pedidoR$ 6.464/m²pedido nos anúncios
Abaixo do mercado415% pedem menos que parecidos →

São 27 das 51 casas à venda em Vila Beatriz (53%). O m² pedido mediano aqui, R$ 6.464/m², está 4% abaixo do de Vila Beatriz (R$ 6.744/m²).

Melhores negócios em Vila Beatriz agora

18% abaixo do mercado
R$ 680.000
Casa · 190 m² · 3 quartos · 2 vagas
Nicolau Piratininga · Vila Beatriz
R$ 3.579/m²
3Metrô Vila Matilde · ≈ 900 m
15% abaixo do mercado
R$ 3.800.000
Casa · 472 m² · 3 quartos · 3 vagas
Vila Beatriz
R$ 8.051/m²
2Metrô Vila Madalena · 800 m
8% abaixo do mercado4 imobiliárias
R$ 2.150.000menor de 4 preços
Casa · 293 m² · 3 quartos · 4 vagas
VMMAMA2 274 Casa 601371001-125 · Vila Beatriz
R$ 7.338/m²
2Metrô Vila Madalena · 660 m
9% abaixo do mercado
R$ 799.000
Casa · 168 m² · 3 quartos · 5 vagas
Embiruçú · Vila Beatriz
R$ 4.756/m²
3Metrô Vila Matilde · ≈ 630 m
Preço de mercado3 imobiliárias
R$ 799.000menor de 3 preços
Casa · 150 m² · 3 quartos · 4 vagas
Rua São Vicente do Araguaia · Vila Beatriz
R$ 5.327/m²
3Metrô Penha · 1,1 km
Preço de mercado
R$ 1.950.000
Casa · 250 m² · 3 quartos · 5 vagas
Rua Miguel Rodrigues, 186 · Vila Beatriz
R$ 7.800/m²
2Metrô Vila Madalena · 720 m
Preço de mercado
R$ 2.300.000
Casa · 250 m² · 3 quartos · 5 vagas
Vila Beatriz
R$ 9.200/m²
2Metrô Vila Madalena · 620 m
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 890.000menor de 2 preços
Casa · 150 m² · 3 quartos · 4 vagas
Rua Gustavo Figner · Vila Beatriz
R$ 5.933/m²
3Metrô Vila Matilde · 460 m
Preço de mercado
R$ 950.000
Casa · 178 m² · 3 quartos · 3 vagas
Rua Embiruçú · Vila Beatriz
R$ 5.337/m²
3Metrô Vila Matilde · 600 m
Preço de mercado
R$ 950.000
Casa · 165 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Mirandinha · Vila Beatriz
R$ 5.758/m²
3Metrô Vila Matilde · ≈ 810 m
Preço de mercado
R$ 1.730.000
Casa · 125 m² · 3 quartos · 1 vaga
Rua Alfredo Piragibe, 73 · Vila Beatriz
R$ 13.840/m²
2Metrô Vila Madalena · 900 m
Preço de mercado
R$ 950.000
Casa · 165 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Mirandinha · Vila Beatriz
R$ 5.758/m²
3Metrô Vila Matilde · ≈ 810 m
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Casas em Vila Beatriz por preço

Perto do metrô e do trem em Vila Beatriz

Todos os casas à venda em Vila Beatriz →

Perguntas frequentes sobre casas de 3 quartos à venda em Vila Beatriz

Quanto custa um casa de 3 quartos à venda em Vila Beatriz?

Metade dos 27 casas de 3 quartos à venda em Vila Beatriz pede até R$ 950 mil; a faixa do meio vai de R$ 845 mil a R$ 2,23 milhões.

Qual o preço do metro quadrado em Vila Beatriz?

O metro quadrado pedido mediano é R$ 6.464/m².

Quantos casas de 3 quartos estão abaixo do mercado em Vila Beatriz?

4 (15%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.

Tem casa de 3 quartos à venda perto do metrô em Vila Beatriz?

81% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 1 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Vila Matilde, Vila Madalena e Higienópolis-Mackenzie (distância em linha reta).

Qual o tamanho mais comum dos casas de 3 quartos à venda em Vila Beatriz?

O mais comum é 3 quartos (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 165 m².

O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?

Sim: 3 dos casas de 3 quartos em Vila Beatriz são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 2 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.