Casa de 472 m² com 3 quartos em Vila Beatriz: R$ 3,8 mi
R$ 3.800.000
R$ 8.051/m² · IPTU R$ 3.500
- 472 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- Metrô Vila Madalena a 800 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 17 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.612/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.475.000.
Onde está anunciado
- AxpeR$ 3.800.000
Descrição
Casa de 472 m² na Vila Beatriz, com três quartos, todos suítes, e três vagas. O anúncio destaca iluminação natural e amplitude. Entre os itens informados estão ar-condicionado, churrasqueira, jardim privativo, lavabo e quarto de empregada. A sala de estar também é citada. A estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 799 metros. Não há informações sobre prédio ou condomínio, por se tratar de uma casa.
