Casas à venda em Perdizes até R$ 3 milhões: 526 imóveis, m² pedido R$ 8.800
Em 03/11/2026, há 526 casas à venda em Perdizes até R$ 3 milhões, em anúncios de 60 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,7 milhão (metade entre R$ 1,3 milhão e R$ 2,2 milhões); m² pedido mediano: R$ 8.800/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 12.198/m² (área privativa estimada). 41 pedem menos que imóveis parecidos.
São 526 das 707 casas à venda em Perdizes (74%). O m² pedido mediano aqui, R$ 8.800/m², está 7% abaixo do de Perdizes (R$ 9.446/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 3 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 12.198/m² (área privativa estimada): o pedido está 28% abaixo do que foi pago.
Preço por número de quartos em Perdizes até R$ 3 milhões
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 14 | R$ 680 mil | R$ 1,65 milhão | R$ 10.373/m² |
| 2 quartos | 92 | R$ 599 mil | R$ 1,4 milhão | R$ 9.280/m² |
| 3 quartos | 231 | R$ 620 mil | R$ 1,65 milhão | R$ 8.729/m² |
| 4 quartos ou mais | 139 | R$ 760 mil | R$ 2,05 milhões | R$ 8.150/m² |
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Perguntas frequentes sobre casas à venda em Perdizes até R$ 3 milhões
Quanto custa um casa à venda em Perdizes até R$ 3 milhões?
Metade dos 526 casas à venda em Perdizes até R$ 3 milhões pede até R$ 1,7 milhão; a faixa do meio vai de R$ 1,3 milhão a R$ 2,2 milhões.
Qual o preço do metro quadrado em Perdizes até R$ 3 milhões?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 8.800/m². Nas vendas registradas no ITBI em 3 prédios em Perdizes até R$ 3 milhões, o m² pago saiu a R$ 12.198/m² (área privativa estimada): o pedido está 28% abaixo do que foi pago.
Quantos casas estão abaixo do mercado em Perdizes até R$ 3 milhões?
41 (8%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem casa à venda perto do metrô em Perdizes até R$ 3 milhões?
79% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 109 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Perdizes, Vila Madalena e SESC-Pompeia (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos casas à venda em Perdizes até R$ 3 milhões?
O mais comum é 3 quartos (49% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 190 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 44 dos casas em Perdizes até R$ 3 milhões são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.