Casas à venda em Guaianazes: 79 imóveis, m² pedido R$ 3.328
Em 03/11/2026, há 79 casas à venda em Guaianazes, em anúncios de 13 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 425 mil (metade entre R$ 362 mil e R$ 528 mil); m² pedido mediano: R$ 3.328/m².
À venda79de 13 imobiliárias
Preço medianoR$ 425 milR$ 362 mil a R$ 528 mil
m² pedidoR$ 3.328/m²pedido nos anúncios
2+ quartos663+ quartos364+ quartos16até R$ 500 mil58R$ 500 mil a 1 mi19R$ 1 a 2 mi1acima de R$ 2 mi2até 800 m do metrô8Ver todos no mapa →
Preço por número de quartos em Guaianazes
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 700 mil | R$ 700 mil | — |
| 2 quartos | 30 | R$ 280 mil | R$ 387 mil | R$ 4.850/m² |
| 3 quartos | 20 | R$ 235 mil | R$ 428 mil | R$ 2.818/m² |
| 4 quartos ou mais | 16 | R$ 350 mil | R$ 526 mil | R$ 2.800/m² |
Casas em Guaianazes por preço
Perto do metrô e do trem em Guaianazes
Melhores negócios em Guaianazes agora
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Casa · 68 m² · 2 quartos · 2 vagas
Rua Marrecas, S/N · Guaianazes
R$ 5.809/m²
11Estação Guaianases · 1,5 km
Lançamento · na planta2 imobiliáriasR$ 375.000menor de 2 preços
Casa · 62 m² · 2 quartos · 1 vaga
Rua Francisco Bucarelli, 364 · Guaianazes
R$ 6.098/m²
11Estação Guaianases · 1,7 km
2 imobiliáriasR$ 395.000menor de 2 preços
Casa · 150 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua da Nascente, 164 · Guaianazes
R$ 2.633/m²
11Estação Antonio Gianetti Neto · 2,7 km
2 imobiliáriasR$ 375.000menor de 2 preços
Casa · 62 m² · 2 quartos · 2 vagas
Rua Francisco Bucarelli, 3644 · Guaianazes
R$ 6.098/m²
11Estação Guaianases · 1,7 km
R$ 571.000
Casa · 245 m² · 6 quartos · 1 vaga
Rua Bartolomeu Gato, 47 · Guaianazes
R$ 2.331/m²
11Estação Antonio Gianetti Neto · 1,5 km
R$ 650.000
Casa · 200 m² · 8 quartos · 1 vaga
Evaldo Calabrez · Guaianazes
R$ 3.250/m²
11Estação Guaianases · ≈ 830 m
R$ 350.000
Casa · 195 m² · 3 quartos · 1 vaga
Rua Diogo Peneda, 495 · Guaianazes
R$ 1.795/m²
11Estação Antonio Gianetti Neto · 2,3 km
R$ 420.000
Casa · 72 m² · 2 quartos · 2 vagas
Rua Gil de Siqueira, 453 · Guaianazes
R$ 5.833/m²
11Estação Guaianases · 1,6 km
R$ 950.000
Casa · 350 m² · 3 quartos · 4 vagas
Rua Carlo Mannelli, 451 · Guaianazes
R$ 2.714/m²
11Estação José Bonifácio · 1,9 km
R$ 300.000
Casa · 100 m² · 2 quartos · 2 vagas
Guaianazes
R$ 3.000/m²
R$ 410.000
Casa · 70 m² · 2 quartos · 2 vagas
Rua Gil de Siqueira, 447 · Guaianazes
R$ 5.857/m²
11Estação Guaianases · 1,6 km
R$ 700.000
Casa · 500 m² · 1 quarto · 1 vaga
Rua Iguatama, 385 · Guaianazes
R$ 1.400/m²
11Estação Guaianases · 540 m
Bairros vizinhos
Vila Aurea8 · R$ 410 milGuaianases13 · R$ 480 milVila Princesa Isabel5 · R$ 550 milJardim São Pedro9 · R$ 535 milJosé Bonifácio10 · R$ 239 milConjunto Residencial José Bonifácio33 · R$ 540 milParque Guaianazes10 · R$ 385 milConjunto Habitacional Inácio Monteiro5 · R$ 299 milParada XV de Novembro39 · R$ 500 milVila Nova Curuçá18 · R$ 582 mil
Apartamentos à venda em Guaianazes →
Perguntas frequentes sobre casas à venda em Guaianazes
Quanto custa um casa à venda em Guaianazes?
Metade dos 79 casas à venda em Guaianazes pede até R$ 425 mil; a faixa do meio vai de R$ 362 mil a R$ 528 mil.
Qual o preço do metro quadrado em Guaianazes?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 3.328/m².
Tem casa à venda perto do metrô em Guaianazes?
14% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 2 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Guaianases (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos casas à venda em Guaianazes?
O mais comum é 2 quartos (45% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 130 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 4 dos casas em Guaianazes são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.
Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 13 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.