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Casas de 3 quartos à venda em Cangaíba: 84 imóveis, a partir de R$ 170 mil

Em 03/11/2026, há 84 casas de 3 quartos à venda em Cangaíba, em anúncios de 12 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 690 mil (metade entre R$ 591 mil e R$ 835 mil); m² pedido mediano: R$ 4.344/m². 13 pedem menos que imóveis parecidos.

À venda84de 12 imobiliárias
Preço medianoR$ 690 milR$ 591 mil a R$ 835 mil
m² pedidoR$ 4.344/m²pedido nos anúncios
Abaixo do mercado1315% pedem menos que parecidos →

São 84 das 189 casas à venda em Cangaíba (44%). O m² pedido mediano aqui, R$ 4.344/m², está 2% acima do de Cangaíba (R$ 4.255/m²).

Melhores negócios em Cangaíba agora

19% abaixo do mercado
R$ 509.000
Casa · 135 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua São Pelegrino, 12 · Cangaíba
R$ 3.770/m²
3Metrô Penha · 2,6 km
18% abaixo do mercado
R$ 519.400
Casa · 140 m² · 3 quartos · 1 vaga
Rua João Fidélis Ribeiro, 162 · Cangaíba
R$ 3.710/m²
1213Estação Engenheiro Goulart · 2,2 km
16% abaixo do mercado
R$ 525.000
Casa · 165 m² · 3 quartos · 1 vaga
Rua Vampré Xavier, 24 · Cangaíba
R$ 3.182/m²
1213Estação Engenheiro Goulart · 1,9 km
18% abaixo do mercado
R$ 530.000
Casa · 140 m² · 3 quartos · 1 vaga
Rua João Fidélis Ribeiro, 371 · Cangaíba
R$ 3.786/m²
1213Estação Engenheiro Goulart · 2,1 km
14% abaixo do mercado
R$ 650.000
Casa · 250 m² · 3 quartos · 1 vaga
Rua Marieta Xavier, 164 · Cangaíba
R$ 2.600/m²
1213Estação Engenheiro Goulart · 1,9 km
14% abaixo do mercado2 imobiliárias
R$ 549.000menor de 2 preços
Casa · 133 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Raimundo Mattiuzzo, 204 · Cangaíba
R$ 4.128/m²
3Metrô Guilhermina-Esperança · 1,7 km
15% abaixo do mercado
R$ 680.000
Casa · 225 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua São Florêncio, 938 · Cangaíba
R$ 3.022/m²
1213Estação Engenheiro Goulart · 2,0 km
14% abaixo do mercado
R$ 482.000
Casa · 159 m² · 3 quartos · 3 vagas
Rocha Fraga · Cangaíba
R$ 3.031/m²
1213Estação Engenheiro Goulart · ≈ 700 m
13% abaixo do mercado
R$ 635.000
Casa · 150 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Ernestina Del Buono Trama, 49 · Cangaíba
R$ 4.233/m²
1213Estação Engenheiro Goulart · 1,9 km
13% abaixo do mercado
R$ 830.000
Casa · 300 m² · 3 quartos · 4 vagas
Rua Lúcio Paim · Cangaíba
R$ 2.767/m²
1213Estação Engenheiro Goulart · ≈ 2,0 km
10% abaixo do mercado
R$ 850.000
Casa · 200 m² · 3 quartos · 4 vagas
Rua Oxford · Cangaíba
R$ 4.250/m²
3Metrô Vila Matilde · ≈ 2,3 km
9% abaixo do mercado
R$ 550.000
Casa · 155 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Professor Alves Pedroso · Cangaíba
R$ 3.548/m²
1213Estação Engenheiro Goulart · 700 m
Ver no mapa →

Casas em Cangaíba por número de quartos

2 quartos424 quartos ou mais43

Casas em Cangaíba por preço

até R$ 500 mil36até R$ 800 mil133até R$ 1 milhão159

Perto do metrô e do trem em Cangaíba

Estação Engenheiro Goulart68

Todos os casas à venda em Cangaíba →

Perguntas frequentes sobre casas de 3 quartos à venda em Cangaíba

Quanto custa um casa de 3 quartos à venda em Cangaíba?

Metade dos 84 casas de 3 quartos à venda em Cangaíba pede até R$ 690 mil; a faixa do meio vai de R$ 591 mil a R$ 835 mil.

Qual o preço do metro quadrado em Cangaíba?

O metro quadrado pedido mediano é R$ 4.344/m².

Quantos casas de 3 quartos estão abaixo do mercado em Cangaíba?

13 (15%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.

Tem casa de 3 quartos à venda perto do metrô em Cangaíba?

30% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 4 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Engenheiro Goulart e Usp Leste (distância em linha reta).

Qual o tamanho mais comum dos casas de 3 quartos à venda em Cangaíba?

O mais comum é 3 quartos (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 142 m².

O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?

Sim: 6 dos casas de 3 quartos em Cangaíba são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 6 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.