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Casas de 2 quartos à venda em Cangaíba: 42 imóveis, a partir de R$ 275 mil

Em 03/11/2026, há 42 casas de 2 quartos à venda em Cangaíba, em anúncios de 9 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 515 mil (metade entre R$ 420 mil e R$ 738 mil); m² pedido mediano: R$ 4.464/m². 3 pedem menos que imóveis parecidos.

À venda42de 9 imobiliárias
Preço medianoR$ 515 milR$ 420 mil a R$ 738 mil
m² pedidoR$ 4.464/m²pedido nos anúncios
Abaixo do mercado37% pedem menos que parecidos →

São 42 das 189 casas à venda em Cangaíba (22%). O m² pedido mediano aqui, R$ 4.464/m², está 5% acima do de Cangaíba (R$ 4.255/m²).

Melhores negócios em Cangaíba agora

22% abaixo do mercado
R$ 400.000
Casa · 154 m² · 2 quartos · 1 vaga
Rua Antônio de Souza Landim · Cangaíba
R$ 2.591/m²
1213Estação Engenheiro Goulart · ≈ 750 m
22% abaixo do mercado
R$ 400.000
Casa · 125 m² · 2 quartos · 2 vagas
Rua Sartório · Cangaíba
R$ 3.200/m²
1213Estação Engenheiro Goulart · ≈ 1,4 km
20% abaixo do mercado
R$ 430.000
Casa · 123 m² · 2 quartos · 1 vaga
Rua Cambri, 241 · Cangaíba
R$ 3.496/m²
1213Estação Engenheiro Goulart · 2,3 km
Preço de mercado
R$ 418.000
Casa · 92 m² · 2 quartos · 1 vaga
Cangaíba
R$ 4.519/m²
Preço de mercado
R$ 435.000
Casa · 97 m² · 2 quartos · 1 vaga
Cangaíba
R$ 4.485/m²
Preço de mercado
R$ 459.000
Casa · 92 m² · 2 quartos · 1 vaga
Cangaíba
R$ 4.962/m²
R$ 350.000
Casa · 100 m² · 2 quartos · 1 vaga
Casa térrea · Cangaíba
R$ 3.500/m²
1213Estação Engenheiro Goulart · 1,3 km
Preço de mercado
R$ 800.000
Casa · 280 m² · 2 quartos · 4 vagas
RUA DOMINGOS TROLE,66 · Cangaíba
R$ 2.857/m²
1213Estação Engenheiro Goulart · 1,6 km
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 639.000menor de 2 preços
Casa · 150 m² · 2 quartos · 3 vagas
Rua Odete, 296 · Cangaíba
R$ 4.260/m²
1213Estação Engenheiro Goulart · 1,8 km
R$ 460.000
Casa · 150 m² · 2 quartos · 1 vaga
Cangaíba
R$ 3.067/m²
Preço de mercado
R$ 550.000
Casa · 170 m² · 2 quartos · 2 vagas
Avenida Avenida Tarumã · Cangaíba
R$ 3.235/m²
1213Estação Engenheiro Goulart · ≈ 1,6 km
Preço de mercado
R$ 700.000
Casa · 170 m² · 2 quartos · 3 vagas
Cangaíba
R$ 4.118/m²
Ver no mapa →

Casas em Cangaíba por número de quartos

Casas em Cangaíba por preço

Perto do metrô e do trem em Cangaíba

Todos os casas à venda em Cangaíba →

Perguntas frequentes sobre casas de 2 quartos à venda em Cangaíba

Quanto custa um casa de 2 quartos à venda em Cangaíba?

Metade dos 42 casas de 2 quartos à venda em Cangaíba pede até R$ 515 mil; a faixa do meio vai de R$ 420 mil a R$ 738 mil.

Qual o preço do metro quadrado em Cangaíba?

O metro quadrado pedido mediano é R$ 4.464/m².

Quantos casas de 2 quartos estão abaixo do mercado em Cangaíba?

3 (7%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.

Tem casa de 2 quartos à venda perto do metrô em Cangaíba?

19% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 1 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Engenheiro Goulart (distância em linha reta).

Qual o tamanho mais comum dos casas de 2 quartos à venda em Cangaíba?

O mais comum é 2 quartos (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 124 m².

O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?

Sim: 3 dos casas de 2 quartos em Cangaíba são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 4 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.