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Casas de 4 quartos ou mais à venda em Boaçava: 44 imóveis, a partir de R$ 2,35 milhões

Em 03/11/2026, há 44 casas de 4 quartos ou mais à venda em Boaçava, em anúncios de 16 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 6,23 milhões (metade entre R$ 4 milhões e R$ 8,51 milhões); m² pedido mediano: R$ 12.807/m². 1 pede menos que imóveis parecidos.

À venda44de 16 imobiliárias
Preço medianoR$ 6,23 milhõesR$ 4 milhões a R$ 8,51 milhões
m² pedidoR$ 12.807/m²pedido nos anúncios
Abaixo do mercado12% pedem menos que parecidos →

São 44 das 70 casas à venda em Boaçava (63%). O m² pedido mediano aqui, R$ 12.807/m², está 6% abaixo do de Boaçava (R$ 13.669/m²).

Melhores negócios em Boaçava agora

18% abaixo do mercado
R$ 3.200.000
Casa · 426 m² · 4 quartos · 6 vagas
Avenida Padre Pereira de Andrade · Boaçava
R$ 7.512/m²
9Estação Villa-Lobos - Jaguaré · 1,5 km
Preço de mercado
R$ 4.900.000
Casa · 536 m² · 4 quartos · 3 vagas
Boaçava
R$ 9.146/m²
Preço de mercado
R$ 4.750.000
Casa · 400 m² · 4 quartos · 6 vagas
Padre Pereira de Andrade · Boaçava
R$ 11.875/m²
9Estação Villa-Lobos - Jaguaré · ≈ 1,5 km
2 imobiliárias
R$ 3.700.000menor de 2 preços
Casa · 566 m² · 5 quartos · 5 vagas
CBPB 32 12338858 · Boaçava
R$ 6.537/m²
9Estação Villa-Lobos - Jaguaré · ≈ 890 m
R$ 3.500.000
Casa · 450 m² · 4 quartos · 5 vagas
Boaçava
R$ 7.778/m²
Preço de mercado
R$ 5.200.000
Casa · 509 m² · 4 quartos · 7 vagas
Boaçava
R$ 10.216/m²
Preço de mercado
R$ 5.500.000
Casa · 640 m² · 4 quartos · 4 vagas
Rua Pau-Brasil · Boaçava
R$ 8.594/m²
9Estação Villa-Lobos - Jaguaré · 820 m
Preço de mercado
R$ 4.500.000
Casa · 440 m² · 4 quartos · 6 vagas
Rua Anatólia · Boaçava
R$ 10.227/m²
9Estação Villa-Lobos - Jaguaré · 980 m
Preço de mercado
R$ 5.500.000
Casa · 450 m² · 4 quartos · 4 vagas
Boaçava
R$ 12.222/m²
Preço de mercado
R$ 6.400.000
Casa · 519 m² · 5 quartos · 5 vagas
Rua Pau Brasil, 505 · Boaçava
R$ 12.331/m²
9Estação Villa-Lobos - Jaguaré · 800 m
R$ 4.000.000
Casa · 440 m² · 4 quartos · 6 vagas
Boaçava
R$ 9.091/m²
Preço de mercado
R$ 6.500.000
Casa · 600 m² · 4 quartos · 4 vagas
Rua Anatólia · Boaçava
R$ 10.833/m²
9Estação Villa-Lobos - Jaguaré · 1,1 km
Ver no mapa →

Casas em Boaçava por número de quartos

Todos os casas à venda em Boaçava →

Perguntas frequentes sobre casas de 4 quartos ou mais à venda em Boaçava

Quanto custa um casa de 4 quartos ou mais à venda em Boaçava?

Metade dos 44 casas de 4 quartos ou mais à venda em Boaçava pede até R$ 6,23 milhões; a faixa do meio vai de R$ 4 milhões a R$ 8,51 milhões.

Qual o preço do metro quadrado em Boaçava?

O metro quadrado pedido mediano é R$ 12.807/m².

Quantos casas de 4 quartos ou mais estão abaixo do mercado em Boaçava?

1 (2%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.

Tem casa de 4 quartos ou mais à venda perto do metrô em Boaçava?

14% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem; as estações mais próximas da oferta são Villa-Lobos - Jaguaré (distância em linha reta).

Qual o tamanho mais comum dos casas de 4 quartos ou mais à venda em Boaçava?

O mais comum é 4 quartos ou mais (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 514 m².

O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?

Sim: 2 dos casas de 4 quartos ou mais em Boaçava são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 2 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.