Casa de 426 m² com 4 quartos na Avenida Padre Pereira de Andrade, Boaçava: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 7.512/m² · IPTU R$ 2.762
- 426 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 6 vagas
- Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,5 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 69 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.905.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 3.200.000
Descrição
Casa com 426 m², quatro dormitórios, duas suítes, três banheiros e seis vagas, de acordo com os dados disponíveis. Não há descrição de planta, ambientes, acabamentos ou lazer nos anúncios recebidos. Fica na Avenida Padre Pereira de Andrade, no bairro Boaçava. A estação Villa-Lobos–Jaguaré, da linha 9-Esmeralda, está a cerca de 1,5 km. Não há informações sobre idade da construção ou características do entorno além da localização.
