Preço do m² na Rua Vitorio Marcola, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Vitorio Marcola (Anchieta) valeu R$ 4.778 em 2025, mediana de 13 compras. −12,6% em relação a Anchieta (R$ 5.468).
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.070 para R$ 5.239 (+28,7%); o pico foi em 2016, com R$ 6.527.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 8 | R$ 1.489 | R$ 4.070 |
| 2009 | 18 | R$ 2.126 | R$ 5.437 |
| 2010 | 18 | R$ 2.514 | R$ 6.235 |
| 2011 | 6 | R$ 2.638 | R$ 6.088 |
| 2012 | 17 | R$ 2.682 | R$ 5.979 |
| 2013 | 13 | R$ 2.815 | R$ 5.853 |
| 2014† | 4 | R$ 3.427 | R$ 6.794 |
| 2015† | 11 | R$ 3.894 | R$ 6.894 |
| 2016 | 2 | R$ 4.009 | R$ 6.527 |
| 2017 | 7 | R$ 3.607 | R$ 5.749 |
| 2018 | 8 | R$ 2.757 | R$ 4.248 |
| 2019 | 13 | R$ 3.404 | R$ 5.097 |
| 2020 | 11 | R$ 4.313 | R$ 6.211 |
| 2021 | 10 | R$ 3.684 | R$ 4.769 |
| 2022 | 17 | R$ 4.285 | R$ 5.143 |
| 2023 | 16 | R$ 4.728 | R$ 5.438 |
| 2024 | 19 | R$ 5.137 | R$ 5.707 |
| 2025 | 13 | R$ 4.778 | R$ 5.020 |
| 2026* | 7 | R$ 5.092 | R$ 5.239 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Vitorio Marcola, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Vitorio Marcola foi de R$ 4.778, em 13 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −12,6% em relação a Anchieta (R$ 5.468).
Quanto custa um apartamento na Rua Vitorio Marcola?
O apartamento usado mediano na Rua Vitorio Marcola saiu por R$ 590.000 em 2025, com 115 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.