Preço do m² na Rua Vereador Fausto Santana, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Vereador Fausto Santana (Engenho Nogueira) valeu R$ 4.243 em 2025, mediana de 12 compras. −0,8% em relação a Engenho Nogueira (R$ 4.279).
Prédios da Rua Vereador Fausto Santana com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Vereador Fausto Santana, 342 | 12 | R$ 4.243 | 2022 |
m² por ano (usados)
De 2018 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.778 para R$ 4.636 (−3,0%); o pico foi em 2018, com R$ 4.778.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 22 | R$ 3.162 | R$ 4.778 |
| 2019 | 57 | R$ 3.161 | R$ 4.656 |
| 2020 | 88 | R$ 3.161 | R$ 4.540 |
| 2021 | 27 | R$ 2.955 | R$ 4.079 |
| 2022 | 7 | R$ 2.860 | R$ 3.549 |
| 2023 | 3 | R$ 3.116 | R$ 3.606 |
| 2024 | 13 | R$ 3.025 | R$ 3.395 |
| 2025 | 12 | R$ 4.243 | R$ 4.472 |
| 2026* | 8 | R$ 4.598 | R$ 4.636 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Vereador Fausto Santana, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Vereador Fausto Santana foi de R$ 4.243, em 12 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −0,8% em relação a Engenho Nogueira (R$ 4.279).
Quanto custa um apartamento na Rua Vereador Fausto Santana?
O apartamento usado mediano na Rua Vereador Fausto Santana saiu por R$ 295.000 em 2025, com 73 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.