Preço do m² na Rua Turfa, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Turfa (Prado) valeu R$ 4.102 em 2025, mediana de 13 compras. −3,4% em relação a Prado (R$ 4.246).
Prédios da Rua Turfa com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Turfa, 427 | 3 | R$ 4.499 | 1962 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.469 para R$ 4.787 (+38,0%); o pico foi em 2012, com R$ 6.551.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 13 | R$ 1.256 | R$ 3.469 |
| 2009 | 7 | R$ 1.900 | R$ 4.909 |
| 2010 | 9 | R$ 1.841 | R$ 4.532 |
| 2011 | 40 | R$ 2.481 | R$ 5.700 |
| 2012 | 9 | R$ 2.914 | R$ 6.551 |
| 2013 | 7 | R$ 2.658 | R$ 5.410 |
| 2014† | 1 | R$ 3.526 | R$ 6.961 |
| 2015† | 7 | R$ 3.096 | R$ 5.493 |
| 2016 | 12 | R$ 3.654 | R$ 5.926 |
| 2017 | 15 | R$ 2.708 | R$ 4.313 |
| 2018 | 6 | R$ 4.055 | R$ 6.198 |
| 2019 | 13 | R$ 3.624 | R$ 5.243 |
| 2020 | 10 | R$ 4.263 | R$ 6.087 |
| 2021 | 11 | R$ 4.487 | R$ 5.985 |
| 2022 | 17 | R$ 4.788 | R$ 5.834 |
| 2023 | 18 | R$ 5.538 | R$ 6.474 |
| 2024 | 17 | R$ 5.099 | R$ 5.527 |
| 2025 | 13 | R$ 4.102 | R$ 4.316 |
| 2026* | 17 | R$ 4.787 | R$ 4.787 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Turfa, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Turfa foi de R$ 4.102, em 13 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −3,4% em relação a Prado (R$ 4.246).
Quanto custa um apartamento na Rua Turfa?
O apartamento usado mediano na Rua Turfa saiu por R$ 450.000 em 2025, com 102 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.