Preço do m² na Rua Tenente Garro, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Tenente Garro (Santa Efigênia) valeu R$ 4.964 em 2025, mediana de 17 compras. +6,1% em relação a Santa Efigênia (R$ 4.678).
Prédios da Rua Tenente Garro com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Tenente Garro, 68 | 4 | R$ 6.744 | 2018 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.457 para R$ 5.390 (+55,9%); o pico foi em 2017, com R$ 6.653.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 14 | R$ 1.281 | R$ 3.457 |
| 2009 | 11 | R$ 1.879 | R$ 4.809 |
| 2010 | 12 | R$ 2.131 | R$ 5.325 |
| 2011 | 24 | R$ 1.999 | R$ 4.646 |
| 2012 | 15 | R$ 1.747 | R$ 3.731 |
| 2013 | 65 | R$ 2.291 | R$ 4.715 |
| 2014† | 6 | R$ 3.217 | R$ 6.328 |
| 2015† | 6 | R$ 3.089 | R$ 5.459 |
| 2016 | 9 | R$ 3.648 | R$ 5.878 |
| 2017 | 5 | R$ 4.220 | R$ 6.653 |
| 2018 | 9 | R$ 4.184 | R$ 6.313 |
| 2019 | 43 | R$ 4.209 | R$ 6.293 |
| 2020 | 14 | R$ 3.678 | R$ 5.303 |
| 2021 | 18 | R$ 3.802 | R$ 4.933 |
| 2022 | 17 | R$ 3.986 | R$ 4.805 |
| 2023 | 12 | R$ 4.165 | R$ 4.812 |
| 2024 | 13 | R$ 4.176 | R$ 4.661 |
| 2025 | 17 | R$ 4.964 | R$ 5.371 |
| 2026* | 7 | R$ 5.202 | R$ 5.390 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Tenente Garro, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Tenente Garro foi de R$ 4.964, em 17 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +6,1% em relação a Santa Efigênia (R$ 4.678).
Quanto custa um apartamento na Rua Tenente Garro?
O apartamento usado mediano na Rua Tenente Garro saiu por R$ 685.000 em 2025, com 127 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.