Preço do m² na Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho (Cidade Nova) valeu R$ 4.424 em 2025, mediana de 20 compras. +10,5% em relação a Cidade Nova (R$ 4.003).
Prédios da Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 611 | 4 | R$ 5.898 | 2019 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.432 para R$ 4.666 (+35,9%); o pico foi em 2022, com R$ 5.687.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 10 | R$ 1.249 | R$ 3.432 |
| 2009 | 14 | R$ 1.350 | R$ 3.498 |
| 2010 | 19 | R$ 1.637 | R$ 4.068 |
| 2011 | 14 | R$ 1.877 | R$ 4.341 |
| 2012 | 12 | R$ 2.243 | R$ 4.955 |
| 2013 | 10 | R$ 2.650 | R$ 5.504 |
| 2014† | 2 | R$ 2.819 | R$ 5.655 |
| 2015† | 5 | R$ 2.843 | R$ 4.928 |
| 2016 | 11 | R$ 2.606 | R$ 4.350 |
| 2017 | 9 | R$ 2.947 | R$ 4.715 |
| 2018 | 9 | R$ 2.857 | R$ 4.459 |
| 2019 | 8 | R$ 2.455 | R$ 3.644 |
| 2020 | 10 | R$ 3.144 | R$ 4.468 |
| 2021 | 34 | R$ 3.932 | R$ 5.140 |
| 2022 | 23 | R$ 4.721 | R$ 5.687 |
| 2023 | 22 | R$ 4.402 | R$ 5.142 |
| 2024 | 19 | R$ 3.452 | R$ 3.796 |
| 2025 | 20 | R$ 4.424 | R$ 4.720 |
| 2026* | 11 | R$ 4.605 | R$ 4.666 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho foi de R$ 4.424, em 20 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +10,5% em relação a Cidade Nova (R$ 4.003).
Quanto custa um apartamento na Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho?
O apartamento usado mediano na Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho saiu por R$ 500.000 em 2025, com 129 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.