Preço do m² na Rua Santa Helena, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Santa Helena (Serra) valeu R$ 5.592 em 2025, mediana de 11 compras. +17,3% em relação a Serra (R$ 4.766).
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.086 para R$ 5.500 (+34,6%); o pico foi em 2023, com R$ 7.865.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 8 | R$ 1.491 | R$ 4.086 |
| 2010 | 8 | R$ 2.205 | R$ 5.455 |
| 2011 | 5 | R$ 1.949 | R$ 4.406 |
| 2012 | 6 | R$ 3.403 | R$ 7.459 |
| 2013 | 9 | R$ 2.973 | R$ 6.172 |
| 2014† | 2 | R$ 2.447 | R$ 4.826 |
| 2015† | 18 | R$ 3.419 | R$ 6.078 |
| 2016 | 7 | R$ 3.588 | R$ 5.952 |
| 2017 | 5 | R$ 3.671 | R$ 5.850 |
| 2018 | 5 | R$ 3.588 | R$ 5.577 |
| 2019 | 3 | R$ 3.442 | R$ 5.177 |
| 2020 | 7 | R$ 4.167 | R$ 6.037 |
| 2021 | 7 | R$ 3.895 | R$ 5.266 |
| 2022 | 10 | R$ 3.660 | R$ 4.440 |
| 2023 | 4 | R$ 6.733 | R$ 7.865 |
| 2024 | 4 | R$ 4.603 | R$ 5.099 |
| 2025 | 11 | R$ 5.592 | R$ 5.870 |
| 2026* | 4 | R$ 5.430 | R$ 5.500 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Santa Helena, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Santa Helena foi de R$ 5.592, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +17,3% em relação a Serra (R$ 4.766).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Helena?
O apartamento usado mediano na Rua Santa Helena saiu por R$ 585.000 em 2025, com 109 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.