Preço do m² na Rua Salinas, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Salinas (Floresta) valeu R$ 4.397 em 2025, mediana de 12 compras. −2,2% em relação a Floresta (R$ 4.496).
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.496 para R$ 4.912 (+40,5%); o pico foi em 2013, com R$ 6.213.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 9 | R$ 1.277 | R$ 3.496 |
| 2009 | 16 | R$ 1.548 | R$ 4.011 |
| 2010 | 13 | R$ 2.197 | R$ 5.291 |
| 2011 | 19 | R$ 2.305 | R$ 5.265 |
| 2012 | 5 | R$ 2.461 | R$ 5.437 |
| 2013 | 13 | R$ 3.028 | R$ 6.213 |
| 2014† | 7 | R$ 2.458 | R$ 4.931 |
| 2015† | 18 | R$ 2.958 | R$ 5.238 |
| 2016 | 10 | R$ 2.666 | R$ 4.431 |
| 2017 | 13 | R$ 2.737 | R$ 4.334 |
| 2018 | 19 | R$ 3.855 | R$ 5.826 |
| 2019 | 28 | R$ 3.137 | R$ 4.577 |
| 2020 | 8 | R$ 3.212 | R$ 4.593 |
| 2021 | 14 | R$ 3.539 | R$ 4.810 |
| 2022 | 14 | R$ 3.533 | R$ 4.254 |
| 2023 | 16 | R$ 3.772 | R$ 4.372 |
| 2024 | 10 | R$ 4.348 | R$ 4.804 |
| 2025 | 12 | R$ 4.397 | R$ 4.619 |
| 2026* | 8 | R$ 4.865 | R$ 4.912 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Salinas, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Salinas foi de R$ 4.397, em 12 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −2,2% em relação a Floresta (R$ 4.496).
Quanto custa um apartamento na Rua Salinas?
O apartamento usado mediano na Rua Salinas saiu por R$ 467.500 em 2025, com 120 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.