Preço do m² na Rua Ramalhete, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Ramalhete (Anchieta) valeu R$ 4.630 em 2025, mediana de 14 compras. −15,3% em relação a Anchieta (R$ 5.468).
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.412 para R$ 5.609 (+27,1%); o pico foi em 2013, com R$ 6.802.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 9 | R$ 1.582 | R$ 4.412 |
| 2009 | 10 | R$ 1.694 | R$ 4.400 |
| 2010 | 13 | R$ 1.755 | R$ 4.339 |
| 2011 | 16 | R$ 1.982 | R$ 4.653 |
| 2012 | 9 | R$ 2.205 | R$ 4.894 |
| 2013 | 6 | R$ 3.244 | R$ 6.802 |
| 2014† | 3 | R$ 3.602 | R$ 7.177 |
| 2015† | 15 | R$ 3.554 | R$ 6.258 |
| 2016 | 17 | R$ 3.461 | R$ 5.841 |
| 2017 | 6 | R$ 3.029 | R$ 4.812 |
| 2018 | 12 | R$ 3.706 | R$ 5.670 |
| 2019 | 8 | R$ 3.727 | R$ 5.464 |
| 2020 | 14 | R$ 3.477 | R$ 4.948 |
| 2021 | 18 | R$ 3.720 | R$ 4.848 |
| 2022 | 12 | R$ 4.777 | R$ 5.743 |
| 2023 | 18 | R$ 3.796 | R$ 4.398 |
| 2024 | 17 | R$ 4.411 | R$ 4.991 |
| 2025 | 14 | R$ 4.630 | R$ 4.901 |
| 2026* | 11 | R$ 5.563 | R$ 5.609 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Ramalhete, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Ramalhete foi de R$ 4.630, em 14 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −15,3% em relação a Anchieta (R$ 5.468).
Quanto custa um apartamento na Rua Ramalhete?
O apartamento usado mediano na Rua Ramalhete saiu por R$ 602.000 em 2025, com 144 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.