Preço do m² na Rua Professor Pimenta da Veiga, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Professor Pimenta da Veiga (Cidade Nova) valeu R$ 4.244 em 2025, mediana de 22 compras. +6,0% em relação a Cidade Nova (R$ 4.003).
Prédios da Rua Professor Pimenta da Veiga com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Pimenta da Veiga, 1142 | 5 | R$ 6.802 | 2018 |
| Rua Professor Pimenta da Veiga, 294 | 3 | R$ 3.481 | 1980 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.198 para R$ 3.878 (+21,3%); o pico foi em 2013, com R$ 5.948.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 5 | R$ 1.189 | R$ 3.198 |
| 2009 | 21 | R$ 1.567 | R$ 4.088 |
| 2010 | 16 | R$ 1.702 | R$ 4.199 |
| 2011 | 16 | R$ 2.063 | R$ 4.707 |
| 2012 | 7 | R$ 2.000 | R$ 4.467 |
| 2013 | 5 | R$ 2.873 | R$ 5.948 |
| 2014† | 4 | R$ 2.556 | R$ 5.071 |
| 2015† | 16 | R$ 3.878 | R$ 6.874 |
| 2016 | 10 | R$ 3.358 | R$ 5.526 |
| 2017 | 9 | R$ 2.857 | R$ 4.531 |
| 2018 | 14 | R$ 3.843 | R$ 5.807 |
| 2019 | 23 | R$ 3.937 | R$ 5.921 |
| 2020 | 11 | R$ 3.651 | R$ 5.211 |
| 2021 | 24 | R$ 3.538 | R$ 4.862 |
| 2022 | 23 | R$ 3.455 | R$ 4.174 |
| 2023 | 13 | R$ 3.471 | R$ 3.977 |
| 2024 | 15 | R$ 3.388 | R$ 3.673 |
| 2025 | 22 | R$ 4.244 | R$ 4.432 |
| 2026* | 16 | R$ 3.840 | R$ 3.878 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Professor Pimenta da Veiga, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Professor Pimenta da Veiga foi de R$ 4.244, em 22 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +6,0% em relação a Cidade Nova (R$ 4.003).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Pimenta da Veiga?
O apartamento usado mediano na Rua Professor Pimenta da Veiga saiu por R$ 500.000 em 2025, com 121 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.