Preço do m² na Rua Professor Lincoln Continentino, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Professor Lincoln Continentino (Cidade Nova) valeu R$ 4.003 em 2025, mediana de 10 compras. +0,0% em relação a Cidade Nova (R$ 4.003).
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.455 para R$ 5.034 (+45,7%); o pico foi em 2013, com R$ 6.632.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 20 | R$ 1.273 | R$ 3.455 |
| 2009 | 11 | R$ 1.293 | R$ 3.382 |
| 2010 | 16 | R$ 1.563 | R$ 3.876 |
| 2011 | 10 | R$ 2.168 | R$ 4.972 |
| 2012 | 10 | R$ 2.012 | R$ 4.485 |
| 2013 | 26 | R$ 3.216 | R$ 6.632 |
| 2014† | 2 | R$ 2.951 | R$ 5.851 |
| 2015† | 13 | R$ 2.630 | R$ 4.657 |
| 2016 | 7 | R$ 2.921 | R$ 4.767 |
| 2017 | 5 | R$ 2.686 | R$ 4.278 |
| 2018 | 5 | R$ 2.521 | R$ 3.819 |
| 2019 | 10 | R$ 2.856 | R$ 4.214 |
| 2020 | 9 | R$ 2.753 | R$ 3.954 |
| 2021 | 16 | R$ 3.120 | R$ 4.156 |
| 2022 | 12 | R$ 3.069 | R$ 3.677 |
| 2023 | 15 | R$ 3.529 | R$ 4.098 |
| 2024 | 8 | R$ 4.076 | R$ 4.440 |
| 2025 | 10 | R$ 4.003 | R$ 4.195 |
| 2026* | 4 | R$ 5.000 | R$ 5.034 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Professor Lincoln Continentino, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Professor Lincoln Continentino foi de R$ 4.003, em 10 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +0,0% em relação a Cidade Nova (R$ 4.003).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Lincoln Continentino?
O apartamento usado mediano na Rua Professor Lincoln Continentino saiu por R$ 442.500 em 2025, com 124 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.