Preço do m² na Rua Pium I, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Pium I (Anchieta) valeu R$ 5.031 em 2025, mediana de 17 compras. −8,0% em relação a Anchieta (R$ 5.468).
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.465 para R$ 5.146 (+15,2%); o pico foi em 2016, com R$ 7.241.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 13 | R$ 1.674 | R$ 4.465 |
| 2009 | 17 | R$ 1.650 | R$ 4.263 |
| 2010 | 25 | R$ 2.440 | R$ 6.033 |
| 2011 | 10 | R$ 2.167 | R$ 5.133 |
| 2012 | 12 | R$ 2.440 | R$ 5.426 |
| 2013 | 19 | R$ 3.261 | R$ 6.771 |
| 2014† | 18 | R$ 2.843 | R$ 5.635 |
| 2015† | 20 | R$ 3.181 | R$ 5.566 |
| 2016 | 32 | R$ 4.365 | R$ 7.241 |
| 2017 | 20 | R$ 4.269 | R$ 6.748 |
| 2018 | 17 | R$ 3.802 | R$ 5.758 |
| 2019 | 19 | R$ 3.458 | R$ 5.094 |
| 2020 | 12 | R$ 3.907 | R$ 5.619 |
| 2021 | 26 | R$ 4.725 | R$ 6.043 |
| 2022 | 16 | R$ 3.918 | R$ 4.797 |
| 2023 | 19 | R$ 3.387 | R$ 3.909 |
| 2024 | 18 | R$ 4.024 | R$ 4.461 |
| 2025 | 17 | R$ 5.031 | R$ 5.257 |
| 2026* | 12 | R$ 5.133 | R$ 5.146 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Pium I, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Pium I foi de R$ 5.031, em 17 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −8,0% em relação a Anchieta (R$ 5.468).
Quanto custa um apartamento na Rua Pium I?
O apartamento usado mediano na Rua Pium I saiu por R$ 570.000 em 2025, com 132 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.